Casa di carattere 158 mq con piscina e 4 camere ad Allègre les Fumades 553000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile totale: 158 mq
- Superficie terreno: 3066 mq
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Caminetto: Sì
- Giardino: Sì
- Piscina: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo mas con carattere eccezionale, situato nel comune di Allègre les Fumades. Avvolta da un verdeggiante giardino, questa rara proprietà di 160 mq abitabili si estende su un terreno di 3066 mq, offrendo un contesto di vita tranquillo, senza affacci diretti.
All'arrivo, sarete affascinati da:
- Una cucina attrezzata moderna e funzionale
- Un ampio soggiorno animato da un accogliente camino
- Quattro camere da letto accoglienti, di cui due con camini e bagno
- Numerose terrazze per godere dell'aria aperta
- Una piscina raffinata, ideale per rinfrescarsi al sole
Entrando nella casa, sarete immediatamente immersi in un'atmosfera calorosa. La cucina, pensata per i gourmet, è dotata di materiali di alta qualità, mentre il soggiorno offre volumi generosi, perfetti per accogliere familiari e amici intorno al camino. Le finestre, esposte a sud, riempiono lo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e conviviale.
Al primo piano, scoprirete quattro camere da letto affascinanti, ognuna ricca di carattere. Due di esse dispongono del proprio bagno, aggiungendo un tocco di comfort e intimità. La terrazza, che affaccia sulle terre agricole circostanti, vi inviterà a gustare le vostre mattine in totale tranquillità. All'esterno, la piscina e le terrazze offrono un contesto perfetto per momenti di relax estivo, rendendo questo mas un luogo di vita ideale per gli amanti della natura.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Gard, questa località offre un ambiente di vita rilassante tra natura e accessibilità. A pochi chilometri da Alès e Bagnols-sur-Cèze, questo luogo beneficia di una posizione strategica, ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità urbane.
Nel cuore di questa città, i residenti scoprono una varietà di negozi di vicinato, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto che facilitano gli spostamenti. I servizi essenziali sono facilmente accessibili, contribuendo a rendere la vita quotidiana piacevole per famiglie e giovani professionisti.
La qualità della vita è indiscutibile, con diversi spazi verdi favorevoli ad attività all'aperto. Questa città offre svaghi vari per tutte le età, tra cui parchi, sentieri escursionistici e attrezzature sportive, favorendo uno stile di vita sano e attivo.
Il mercato immobiliare locale presenta un'offerta variegata, dalle case di villaggio agli appartamenti moderni. Attualmente, c'è una forte domanda di affitti, permettendo agli investitori di beneficiare di una redditività interessante. I prezzi rimangono attraenti, attirando così gli acquirenti in cerca di un bene sul mercato a ALLEGRE LES FUMADES.
Questa destinazione affascina anche per i suoi vantaggi per i futuri residenti. I progetti di sviluppo urbano sono in corso, promettendo un dinamismo sostenibile nella regione. Inoltre, la cordialità degli abitanti conferisce a questo luogo un'atmosfera calda e accogliente.
Per le famiglie che considerano di stabilirsi, questa località offre diverse scuole di buona fama. La prossimità a zone di attività economiche offre anche opportunità professionali, rendendo questa città ancora più attraente per i giovani professionisti che desiderano acquistare a ALLEGRE LES FUMADES.
Le attività culturali non mancano, con eventi regolari e una vita associativa ricca che anima la quotidianità. Questo aspetto rafforza l'identità unica di questo comune, contribuendo alla sua attrattiva residenziale.
I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, garantendo una buona connettività con le città circostanti. Questa accessibilità è un vantaggio imprescindibile per chi lavora nelle vicinanze, pur desiderando godere di un ambiente di vita tranquillo.
Confrontare i beni immobiliari disponibili qui consente di scoprire opportunità interessanti. Che si tratti di un primo acquirente o di un investitore esperto, è facile trovare un bene che soddisfi le proprie aspettative in questa città in espansione.
In sintesi, investire a ALLEGRE LES FUMADES si rivela una decisione saggia per chi cerca di coniugare un ambiente di vita piacevole e un potenziale di valorizzazione immobiliare. Scegliete questa destinazione dove è bello vivere e considerate progetti di vita arricchenti.
L'opinione dell'agente
Questo rustico di carattere di 160 mq, immerso in un vasto terreno di 3066 mq, offre un eccezionale stile di vita, senza vicini e circondato da terreni agricoli. Con le sue quattro camere, di cui due con camini, e spazi esterni che includono piscine e terrazze, promette sia comfort che relax. Molto ben situato a Allègre les Fumades, questo immobile presenta anche un potenziale locativo attraente per un sfruttamento stagionale, rafforzando il suo fascino come investimento.
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