Casa 4 locali 81 mq a Sauve ideale per famiglia a 296.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Superficie abitabile totale : 81 mq
- Superficie terreno : 1440 mq
- Prezzo di vendita : 296.000 €
- Etichetta energetica : A
- Ambiente tranquillo : Sì
- Numero di posti auto : 1
- Terreno : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante progetto di casa nuova da costruire nel tranquillo villaggio di Sauve, dove l’eleganza moderna incontra il comfort essenziale. Questa casa di 4 stanze, con una superficie di 81 mq, si sviluppa su un ampio terreno di 1440 mq, offrendo uno spazio esterno ideale per godere delle giornate di sole.
Entrando, sarete immediatamente colpiti da questa disposizione pensata che deriva da un design su un unico livello, che facilita la vita quotidiana e crea un'atmosfera accogliente:
- Interno spazioso con soggiorno luminoso per momenti conviviali
- Tre camere confortevoli per tutta la famiglia
- Una cucina funzionale ideale per la creazione culinaria
- Bagno moderno che garantisce comfort e benessere
- Situata nelle vicinanze di scuole e negozi essenziali
La casa, progettata per il comfort e l’accessibilità, si sviluppa attorno a uno spazio abitativo contemporaneo. Immaginate una bella giornata, potete gustare un caffè nel vostro soggiorno inondato di luce naturale, grazie alle “ grandi finestre ” che offrono una vista rasserenante sul vostro giardino. Da lì, un accesso diretto allo spazio esterno permette di godere appieno del vostro terreno.
Questa casa si distingue per il suo carattere funzionale e accogliente, perfetta per una vita familiare serena. Troverete un equilibrio perfetto tra intimità e condivisione, ogni stanza apportando il proprio angolo di tranquillità. Inoltre, il villaggio di Sauve, con la sua atmosfera familiare e i suoi servizi nelle vicinanze, vi offre il contesto ideale per uno stile di vita gratificante a solo 44 km dal Mar Mediterraneo.


Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Gard, questo comune offre un ambiente incantevole, circondato da colline verdi e paesaggi pittoreschi. Grazie alla sua vicinanza con Nîmes, i residenti godono di un congestionamento moderato pur essendo a pochi passi dalle principali vie di comunicazione. Questo luogo è ideale per coloro che desiderano coniugare tranquillità e accessibilità.
I punti di interesse non mancano in questo luogo ambito. I negozi locali, che vanno dalle piccole boutique artigianali ai supermercati, soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalla scuola materna alle scuole medie, favoriscono l'educazione delle giovani generazioni. Inoltre, una rete di trasporti pubblici ben progettata consente di accedere facilmente ai comuni limitrofi e alla città di Nîmes.
La qualità della vita è particolarmente apprezzabile, con numerosi spazi verdi come parchi e giardini pubblici. I residenti possono anche godere di varie attività ricreative, come escursioni e ciclismo, avendo accesso a strutture sportive. La popolazione beneficia quindi di una vita quotidiana piacevole e di un ambiente naturale preservato, che favorisce il benessere.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo si distingue per la sua dinamica attraente. Le case unifamiliari e gli appartamenti sono vari, offrendo un ampio raggio di prezzi e stili architettonici. Le recenti tendenze mostrano un'evoluzione positiva dei prezzi, rendendo questo luogo un'opzione interessante per chi desidera investire o acquistare a SAUVE.
I vantaggi per i futuri investitori o residenti sono numerosi. Questa località è in pieno sviluppo, attirando nuovi residenti ogni anno, il che stimola la domanda di affitti. I giovani professionisti, così come le famiglie, si dirigono verso questo luogo per la sua qualità della vita e l'atmosfera conviviale. Investire a SAUVE sembra quindi essere un'opportunità da non perdere.
(continua) La vicinanza con le grandi città e le infrastrutture di trasporto favorevoli rafforzano la sua attrattiva. I negozi, i servizi sanitari e le infrastrutture sociali non smettono di svilupparsi, rendendo questa destinazione ancora più funzionale e attraente.
Inoltre, questo luogo beneficia di un patrimonio storico ricchissimo, offrendo così momenti di scoperte culturali per i suoi abitanti. I fiumi circostanti e i paesaggi tipici permettono anche di godere di attività all'aperto, rafforzando l'aspetto naturale della vita quotidiana.
In materia di immobili, le prospettive sono promettenti. Gli acquirenti possono aspettarsi opportunità interessanti, sia per abitazioni a scopo residenziale che per investimenti locativi. Questo luogo si presenta come un'alternativa allettante ai centri urbani più densamente popolati, mantenendo comunque una vita attiva e ricca.
Infine, la convivialità del comune è uno dei fattori che lo rende attraente. Gli eventi locali e i mercati ravvivano la vita quotidiana e rafforzano il senso di appartenenza a una comunità dinamica e impegnata. Pertanto, investire o acquistare in questa città può offrire un'esperienza di vita unica.
In sintesi, questa località è una scelta saggia per chiunque ricerchi un immobile, sia che si tratti di un primo acquisto o di un investimento strategico. La combinazione di un ambiente naturale eccezionale, di una vita di quartiere piacevole e di prospettive future favorevoli ne fanno un luogo in cui è bello vivere.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa nuova al piano terra a Sauve, che offre 81 mq di comfort con tre camere e un ampio terreno di 1.440 mq, ideale per creare la vostra oasi personale. Situata vicino alle commodità locali e alle scuole, beneficia di una posizione strategica a soli 44 km dal Mar Mediterraneo. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento locativo in un quartiere in espansione, con un potenziale di valorizzazione significativo.

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