T2 45 mq con balcone al 4° piano a Boulogne Billancourt a 1600€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Anno di costruzione : 2014
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Posto auto : Coperto
- Stato interno : Arredato
Visita guidata
Cerchi più di un tetto? Scopri un universo concepito per le menti esigenti nel cuore di Boulogne-Billancourt. Questo appartamento contemporaneo di 45 mq si distingue per l'armonia tra eleganza, comfort e praticità. Appena varchi la soglia, la luce naturale invade ogni angolo, grazie a un doppio affaccio a sud. Difficile non notare la qualità di un edificio recente (2014), dove ogni dettaglio ispira serenità.
Lo spazio abitativo si apre generosamente: il soggiorno di 20,93 mq ti accoglie. Porta-finestra sul balcone, un rifugio sospeso per fare una pausa durante la giornata, guardare la città che si risveglia o semplicemente condividere un drink dopo una lunga giornata. La cucina aperta – elegante e funzionale – invita alla convivialità. È qui che gli scambi spontanei si fanno spazio, tra amici o in famiglia, attorno a un tavolo o a un tagliere improvvisato.
Questa proprietà singolare offre:
- Un ampio spazio di ricevimento, inondato di luce, aperto sul balcone
- Una camera raffinata di 13,15 mq, per notti tranquille lontano dal trambusto
- Accesso diretto con ascensore, senza bisogno di salire scale
- Posto auto coperto riservato, la garanzia di tranquillità quotidiana
- Un ambiente dinamico, negozi, parchi e trasporti, tutto a portata di mano
Qui, nessun metro quadro è lasciato al caso. L'ergonomia guida la distribuzione, assicurando una circolazione fluida – tutto diventa pratico, evidente. La camera diventa un rifugio per trovare sonno o isolarsi per qualche istante. Rinunciare alla vicinanza? Inutile. Tutti gli essenziali – mercatini, ristoranti di quartiere o giardini riservati – sono a due passi. Un vero piacere, rinnovato ogni giorno.
Affittare questa proprietà è adottare uno stile di vita. Abitua a iniziare le tue mattine sul balcone, caffè e giornale in mano, osservando il balletto urbano. Immagina le tue sere segnate da momenti gustosi in cucina, in compagnia selezionata. Questo tipo di indirizzo aspetta solo coloro che desiderano coniugare serenità e vitalità. Affetta l'occasione. Qui, ogni giorno conta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel pieno centro di Boulogne Billancourt, questo appartamento di 45 mq, realizzato nel 2014, offre un'esposizione a sud. Fin dall'ingresso, si gode di una luminosità generosa, ininterrotta dalla mattina alla sera. Il soggiorno, ampio e accogliente, si articola attorno a una cucina aperta. Si allunga naturalmente verso un balcone raro, dove si respira aria fresca senza lasciare la città. Trovare un esterno di questo tipo a Boulogne è spesso una vera sfida – qui non ci sono compromessi. Questo alloggio è proposto arredato, includendo anche un posto auto coperto, comfort raramente eguagliato. Per l'investitore avveduto, è un'affare: reddito locativo robusto e domanda costante in questo settore ricercato.
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