Appartamento 3 vani 58 mq a Parigi 11° con fascino d'epoca a 556500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 57,85 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Cantina : Sì
- Caminetto : Sì
- Ascensore : Sì
- Prezzo attuale : 556500 €
Visita guidata
Stai cercando un appartamento a Parigi, ma non uno qualsiasi. Qui, posi gli occhi su un indirizzo riservato, un immobile dove tradizione e modernità dialogano senza attriti. L'11° arrondissement offre questo raro equilibrio tra frenesia urbana e dolce vita. Già dall'ingresso, il tono è dato: sei altrove.
Immagina di varcare la soglia e trovarti di fronte a uno spazio abitativo ampio, inondato di luce. La cucina, sapientemente integrata nel soggiorno, invita naturalmente alla condivisione e alla convivialità, sia con i tuoi cari dopo una giornata intensa, sia durante un aperitivo improvvisato. L'altezza del soffitto accentua questa sensazione di spazio. A terra, il parquet antico racconta una storia. Il camino, da parte sua, dà anima alle serate invernali, un po' come un romanzo avvolgente che non si chiude mai del tutto.
Due camere intime e generose prolungano la visita. Questi sono rifugi pensati per il riposo, ogni metro quadrato è valorizzato. Le ampie aperture lasciano filtrare la luce del giorno, ricaricante, vitale. Qui, nulla è stato lasciato al caso.
Il bagno si inserisce naturalmente, con finestra e WC. Nella vita quotidiana, la disposizione senza sprechi semplifica la vita; è un vantaggio prezioso, troppo spesso raro a Parigi. Qui, ogni spazio trova la sua funzione e sa rendersi utile.
- Superficie: 57,85 mq certificati dalla legge Carrez
- Livello: 2° piano, in un edificio d'epoca il cui meticoloso mantenimento fa la differenza
- Accessorio: Cantina inclusa, perfetta per riporre vini o archivi
- Ascensore: sì, per dimenticare le fatiche quotidiane
- A portata: Trasporti e negozi immediatamente vicini, il lusso del tempo guadagnato
Ai piedi dell'edificio, il quartiere conserva il suo spirito di villaggio: stradine lastricate, vetrine singolari, artigiani appassionati. Qui, il ritmo si rallenta, gli scambi si intrecciano, le abitudini si creano. Il silenzio regna e invita a gustare ogni attimo a casa. Un esempio concreto? Le spese della domenica dal negoziante sotto casa, prima di una passeggiata bucolica per le strade circostanti.
Un appartamento è un investimento, ma qui è anche un'arte di vivere. Cogli questa opportunità di stabilirti in un gioiello parigino dove tutto ha senso. Una qualità della vita senza compromessi ti aspetta, senza la minima nota stonata.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
L’indirizzo ideale si riconosce a prima vista. Questo 3 locali di 57,85 mq si trova nel cuore del 11° arrondissement. Sin dall’ingresso, impressiona per la sua altezza del soffitto generosa e la sua progettazione che ottimizza ogni metro quadrato. Qui, nessuno spazio è lasciato al caso.
Il fascino dell’antico si svela attraverso pavimenti autentici e un camino dallo spirito d’epoca. Un’atmosfera rara, sempre ricercata per il valore che conferisce, in particolare per locatari esigenti.
Apprezzerete la vivacità del quartiere: i mezzi di trasporto pubblico, a due passi, e una moltitudine di negozi creano un comfort di vita quotidiana. Per l’investitore, è anche la certezza di un bene solido, attraente e facile da valorizzare in un settore molto richiesto. L’indirizzo riunisce tutti i fondamentali per coniugare piacere di abitare e strategia patrimoniale vincente.
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