Affitto appartamento 4 locali 74 mq luminoso PARIGI 16 a 2580 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 74 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Camino : Sì
- Riscaldamento : Autonomo a gas
Visita guidata
Permettete di presentarvi un appartamento di 74 mq situato in via Poussin, in un enclave ambita del 16° arrondissement di Parigi. Qui, si entra nel cuore del Villaggio di Auteuil, dove tradizione e modernità si intrecciano senza sforzo. All'arrivo, la luce naturale avvolge l'intero ambiente. Sì, questa abitazione ha tutto per affascinare fin da subito. L'architettura dell'edificio, testimone di un'altra epoca, si armonizza con il comfort di oggi. Il fascino si fa sentire fin dai primi passi.
Al secondo piano, senza ascensore - un dettaglio che sottolinea il carattere autentico dei luoghi - l'organizzazione interna colpisce per la sua coerenza. Il soggiorno doppio misura 31 mq. Gli angoli di vista, rivelati da una doppia esposizione, si aprono su un panorama originale. Penso a queste pause a fine giornata, tranquille di fronte al caminetto, elemento centrale dello spazio abitativo. Evoca serate intime, dove ci si ritrova nella calma.
La cucina, completamente ristrutturata, è pensata sia per la passione dello chef che per le esigenze quotidiane. Nulla è superfluo, ogni dettaglio conta. Due camere, ben dimensionate (11 e 12 mq), promettono riposo e tranquillità. Per chi ha bisogno di isolarsi: l'angolo studio progettato con cura favorirà i vostri momenti di concentrazione. Gli spazi sono adattati, pensati per la vita reale, quella in cui si concilia lavoro e relax.
La visita rivela anche un bagno contemporaneo, recente, e un WC separato, per maggiore fluidità nella quotidianità. Questo appartamento è immediatamente disponibile. Una pagina bianca per scrivere la vostra storia in un ambiente sereno e curato.
I dettagli che contano davvero:
- Cucina nuova e completamente attrezzata
- Soggiorno doppio di 31 mq con un caminetto dalla presenza discreta ma essenziale
- Due camere che invitano al riposo, di 11 e 12 mq
- Bagno moderno, rifiniture curate
- Cantina che libera spazio, ideale per tutto ciò che non si vuole vedere nella vita quotidiana
Auteuil è molto più di un quartiere. Qui, l'atmosfera soffusa si affianca a tutta la gamma di servizi di prossimità: negozi di gastronomia, indirizzi riservati, spazi verdi, tutto è raggiungibile a piedi. I trasporti vi portano dove desiderate in un battito di ciglia. Il settore attrae chi sa apprezzare l'essenziale.
Questa proprietà offre un equilibrio raro. Tra funzionalità ed eleganza, nulla è lasciato al caso. Coglietene l'occasione con Parigi: un appartamento dove ogni metro quadrato è vissuto, ogni spazio racconta un'intenzione. Qui, tutto è progettato per servire il vostro comfort e la vostra qualità della vita.


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del Villaggio di Auteuil, scoprirete questo immobile di 74 mq, la cui conservazione dei dettagli d'epoca fa subito la differenza. La sua zona giorno doppia e attraversante, originale per il suo caminetto antico, invita a condividere momenti calorosi, siano essi familiari o amicali. La recente ristrutturazione garantisce efficienza e serenità: la cucina declina uno stile contemporaneo, le due camere ispirano tranquillità. Investitori esigenti o famiglie in cerca di un pied-à-terre elegante, qui troveranno un'opportunità rara. Inoltre, la configurazione si presta senza difficoltà a una condivisione di qualità, permettendo di ottimizzare il potenziale locativo senza sacrificare l'intimità di ciascuno.
In un contesto in cui la gestione delle spese riveste un'importanza crescente, sarete rassicurati da consumi energetici controllati. Radicarsi in questo quartiere significa fare la scelta di un indirizzo sicuro, valorizzante e ricercato. Questo appartamento non è solo un semplice spazio da vivere: incarna un investimento patrimoniale ponderato, per coloro che si aspettano di più dal loro investimento immobiliare che un semplice ritorno finanziario.

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