Location appartement 4 pièces 74 m² lumineux PARIS 16 à 2580 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 74 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Chauffage : Individuel au gaz
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 74 m² niché rue Poussin, dans une enclave prisée du 16e arrondissement de Paris. Ici, vous pénétrez au cœur du Village d'Auteuil, où tradition et modernité s’entremêlent sans effort. À l’arrivée, la lumière naturelle enveloppe l’ensemble. Oui, ce logement a de quoi séduire d’emblée. L’architecture du bâtiment, témoin d’un autre temps, s’accorde au confort d’aujourd’hui. Le charme opère dès les premiers pas.
Au deuxième étage, sans ascenseur — un détail qui souligne le caractère authentique des lieux — l’organisation intérieure frappe par sa cohérence. Le double séjour fait 31 m². Les angles de vue, révélés par une double exposition, ouvrent sur un panorama original. Je pense à ces parenthèses en fin de journée, paisibles devant la cheminée, élément central de l’espace de vie. Elle évoque des soirées confidentielles, où l’on se retrouve au calme.
La cuisine, entièrement refaite, s’adresse autant à la passion du chef qu’aux besoins du quotidien. Rien de superflu, chaque détail compte. Deux chambres, bien dimensionnées (11 et 12 m²), vous promettent repos et quiétude. Pour ceux qui ont besoin de s’isoler : le coin bureau dessiné avec soin favorisera vos moments de concentration. Les espaces sont adaptés, pensés pour la vraie vie, celle où l’on concilie travail et détente.
La visite révèle aussi une salle de bains contemporaine, récente, et des toilettes séparées, pour plus de fluidité au quotidien. Cet appartement est immédiatement disponible. Une page blanche pour écrire votre histoire dans un environnement paisible et soigné.
Les détails qui comptent vraiment :
- Cuisine neuve et entièrement équipée
- Double séjour de 31 m² avec une cheminée à la présence discrète mais essentielle
- Deux chambres qui invitent au repos, de 11 et 12 m²
- Salle de bains moderne, finitions soignées
- Cave qui libère de l’espace, idéale pour tout ce que l’on ne veut pas voir au quotidien
Auteuil, c’est bien plus qu’un quartier. Ici, l’ambiance feutrée côtoie toute la palette de services de proximité : commerces de bouche, adresses confidentielles, espaces verts, tout se rejoint à pied. Les transports vous déposent où vous le souhaitez en un clin d'œil. Le secteur séduit ceux qui savent apprécier l’essentiel.
Ce bien offre un équilibre rare. Entre fonctionnalité et élégance, rien n’est laissé au hasard. Saisissez ce rendez-vous avec Paris : un appartement où chaque mètre carré se vit, chaque espace raconte une intention. Ici, tout est conçu pour servir votre confort et votre qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du Village d’Auteuil, vous découvrirez ce bien de 74 m² dont la conservation des détails d’époque fait immédiatement la différence. Sa pièce à vivre double et traversante, originale par sa cheminée ancienne, invite à partager des moments chaleureux, qu’ils soient familiaux ou amicaux. La rénovation récente garantit efficacité et sérénité : la cuisine décline un style contemporain, les deux chambres inspirent tranquillité. Investisseurs exigeants ou familles en quête d’un pied-à-terre élégant, chacun trouvera ici une opportunité rare. D’ailleurs, la configuration se prête sans difficulté à une colocation de qualité, de quoi optimiser le potentiel locatif sans sacrifier l’intimité de chacun.
Dans un contexte où la gestion des charges revêt une importance croissante, vous serez rassuré par des consommations énergétiques encadrées. S’ancrer dans ce quartier, c’est faire le choix d’une adresse sûre, valorisante et recherchée. Cet appartement n’est pas qu’un simple espace à vivre : il incarne un placement patrimonial réfléchi, pour ceux qui attendent davantage de leur investissement immobilier qu’un simple retour financier.
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