Appartamento 3 locali 55 mq ristrutturato a Nanterre, ideale per famiglie, 260.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie totale : 54,29 mq
- Piano : Piano terra
- Esposizione : Nord-Est
- Residenza : Completamente ristrutturata nel 2023
- Riscaldamento : Centralizzato a gas
- Spese annuali : 3 132 €
- Imposta fondiaria : 671 €
Visita guidata
Immaginate un appartamento di tre stanze di 54,29 mq, situato in una strada tranquilla a Nanterre. Questo immobile, completamente ristrutturato nel 2023, coltiva un'atmosfera curata sin dal momento in cui si varca la soglia. L’esposizione Nord-Est sul giardino promette risvegli sereni, illuminati da una luce soffusa che non acceca mai, preservando la discrezione e la calma.
Superato il portone, il soggiorno vi accoglie. Invita naturalmente a riunire la famiglia intorno a un aperitivo o a un momento di lettura. La luce naturale inonda generosamente la stanza grazie alle ampie aperture, favorendo un clima dolce senza ostentazione. La disposizione degli spazi fluidifica la circolazione: si passa dall’angolo relax all’area conviviale senza interruzione, come in una casa di campagna ben pensata.
L'appartamento riserva due autentiche camere, spaziose e armoniose. Lasciano sufficiente spazio per installare un armadio, uno studio o alcune opere d’arte. Si immagina facilmente una camera da letto padronale raffinata o uno spazio accogliente per bambini e amici di passaggio. Qui, nulla è statico e ciascuno può plasmare lo spazio a propria immagine.
Passiamo alla cucina. Resta indipendente ma può aprirsi, perfetta per preparare un osso buco della domenica senza isolarsi dal soggiorno. La bagno completamente ristrutturato offre un’atmosfera contemporanea. E il WC separato, discreto ma essenziale, facilita la vita quotidiana.
- Residenza protetta grazie alla presenza di un portiere
- Porta blindata per una serenità costante
- Riscaldamento centralizzato a gas, sia performante che economico
- Spazio per biciclette, ideale se apprezzate gli spostamenti dolci
- Accesso a un parcheggio all'interno del condominio
All'esterno, trovate un giardino alberato, ideale per passeggiate mattutine o per evadere dopo una giornata intensa. Il quartiere offre tutti i servizi essenziali: scuole rinomate, negozi a due passi, trasporti pratici. Qui, il comfort urbano non sacrifica mai la tranquillità.
Cogliete questa occasione unica di acquisire un immobile sia attuale che sicuro e piacevole da vivere. Questo appartamento di tre stanze straordinario è perfetto per famiglie o investitori in cerca di un valore sicuro. Prenotate un appuntamento: potrebbe essere il contesto abitativo che attendete da tanto tempo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo dolce rifugio familiare di 54 mq, appena ristrutturato nel 2023, offre un’atmosfera serena, con vista impareggiabile su un angolo verde, nel cuore di una residenza sicura. L'indirizzo a Nanterre ti colloca a pochi passi dai negozi, dalle scuole per i bambini e presto, da una metropolitana nuovissima — un vero affare per chi desidera coniugare tranquillità e mobilità.
Investire qui significa puntare su un attivo solido. Alcuni numeri parlano da soli: la domanda locativa non diminuisce, e il rendimento si preannuncia promettente per chi cerca un valore sicuro, sia per un progetto patrimoniale che per il desiderio di affittare senza problemi. Questo immobile spunta tutte le caselle di una casa pratica e attraente.
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