Appartamento 17 mq a Parigi 19, luminoso con vista aperta, ideale per investitori a 162.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 17 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Prossimità metro : 5 (LAUMIERE)
- Prezzo : 162.000,00 €
Visita guidata
Parliamo chiaro: i monolocali a Parigi che soddisfano tutti i requisiti sono veri uccelli rari. Qui, abbiamo scovato per voi un appartamento di 17,23 mq situato nel 19° arrondissement. A due passi dalla metropolitana 5 – Laumière, impossibile essere più strategici se puntate all'efficienza quotidiana. Varcate la soglia e la prima cosa che colpisce è la luce naturale. Non una, non due, ma tre aperture: un vero bagno di chiarezza a qualsiasi ora del giorno. Un dettaglio di cui si comprende il valore… specialmente a Parigi! L’edificio antico, sorvegliato con cura, emana serietà. Qui, nulla è lasciato al caso.
Il cuore dell'appartamento è stato pensato per chi ama l'equilibrio tra utilità e benessere. Un letto a scomparsa trasforma la stanza a piacimento. Avete bisogno di ospitare amici per un drink o di allestire un angolo ufficio? Bastano pochi gesti. A destra, una cucina attrezzata pronta ad affrontare ogni sfida, dal caffè del mattino alle cene improvvisate. Di fronte, l'area bagno presenta finiture curate: cabina doccia moderna, WC e lavabo elegante. Si percepisce la recente ristrutturazione. Mettete via le vostre cose, tutto è pronto.
Dalle finestre, la vista si estende senza ostacoli. Molto poco vicinato diretto. Sentite questa boccata d'aria. A Parigi, questa sensazione di spazio è quasi un miracolo. Aggiungiamo una cantina al piano interrato, astuta per riporre i vostri effetti personali. È il tipo di bonus che evita di impilare scatole nella stanza principale. Un dettaglio, ma fa tutta la differenza.
So che la posizione è spesso decisiva. Qui, tutto è a portata di mano. In meno di un minuto a piedi, potrete godere di vari servizi:
- Il Franprix per fare la spesa tornando dal lavoro
- Un Carrefour City se preferite un'altra selezione
- Una panetteria artigianale, perfetta per un croissant domenicale
- Ristoranti e caffè accoglienti che invitano al relax
- Bellissimi spazi verdi per schiarirsi le idee
In sintesi, questo monolocale si distingue tanto per il suo spirito quanto per la sua funzionalità. Investire qui significa scegliere un indirizzo che coniuga vitalità urbana e serenità domestica. Immaginate che le vostre spese annuali si limitino a 660 euro. Questo dettaglio pesa molto nell’arco dell’anno, soprattutto considerando che non ci sono procedure in corso nella proprietà. La tranquillità mentale, questo significa anche il valore di un bene. 162.000 euro: ecco il prezzo d'ingresso per diventare proprietari in un mercato dove il rapporto qualità-prezzo spesso si trasforma in un arbitraggio complicato.
Se sognate un pied-à-terre ripensato con intelligenza, immerso nella luce e pronto per essere abitato, è qui che si verifica. Questo tipo di immobile non rimane a lungo sul mercato. Coglietene l'opportunità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo monolocale di 17 mq, situato a pochi passi dalla metropolitana Laumière. Un grande vantaggio: la vista aperta fornita dalle sue tre finestre. Apprezzate una stanza luminosa in ogni momento della giornata, è evidente. Il bagno, completamente ristrutturato di recente, fonde sobrietà ed eleganza contemporanea. Non c'è nulla da fare, nulla da dire: potete semplicemente depositare i vostri bagagli ed è finita.
Qui, nel 19° arrondissement di Parigi, la vita è frenetica. Ogni negozio di uso quotidiano è raggiungibile in meno di cinque minuti. Cercate di garantire un investimento sostenibile? Il quartiere attira per la sua vitalità e il suo mix di atmosfere, il che assicura un tasso di occupazione ottimale durante tutto l'anno.
Che stiate pensando a un primo acquisto o vogliate ampliare il vostro portafoglio locativo, questa proprietà coniuga accessibilità e redditività. L'indirizzo segna tutte le caselle per un investimento saggio, in un'area ambita, con tutti i vantaggi della città a portata di mano.
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