Vendita T2 luminoso 34 mq a Drancy, quartiere Paris Campagne, ideale per primo acquisto 149.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 149000 €
- Superficie abitabile : 34 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- DPE Energia : 297 kWh/mq/anno
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un appartamento di 34mq pronto a cambiare la vostra quotidianità a Drancy, in quello che molti descrivono come una parentesi conviviale del quartiere Parigi campagna. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per attirare tanto l'occhio esperto dell'investitore quanto l'entusiasmo del primo acquirente. In cinque minuti a piedi, la Stazione RER B vi tende le braccia: Parigi non è mai stata così facilmente accessibile. Ogni spostamento diventa un gioco da ragazzi.
Appena varcata la soglia, scoprite una circolazione controllata, dove nessun metro quadrato è lasciato al caso. Il soggiorno si presenta come un invito al riposo, alla lettura serale o semplicemente a recuperare energia dopo una giornata intensa. La cucina separata, invece, trasforma ogni pasto in un momento di condivisione, che voi cuciniate da soli o per i vostri cari. L'appartamento si distingue per diverse qualità indiscutibili:
- Un soggiorno inondato di luce che infonde serenità e dinamismo allo spazio abitativo.
- Una camera generosa negli spazi, sinonimo di notti rigeneranti.
- Un bagno astuto e funzionale, dotato di WC.
- Superfici perfettamente sfruttate per massimizzare ogni attimo della quotidianità.
- Un potenziale certo, che voi desideriate passare all'acquisto o valorizzare il vostro patrimonio locativo.
La camera si apre verso l'esterno attraverso finestre ben posizionate che lasciano circolare la luce del mattino. Un comfort raramente eguagliato in questo segmento. Lo spazio bagno rimane accessibile senza deviare, rendendo la vita quotidiana più semplice. Insisto: qui, nulla è superfluo. Ogni dettaglio ha la sua importanza.
Una parola sul contesto: Drancy è un esempio di compromesso per chi cerca una vita cittadina affiancata dalla calma. Vicinato tranquillo. Negozi e servizi a due passi. Una fuga a Parigi al mattino, una serata nel verde al rientro. È ciò che offre questo quartiere in piena trasformazione. I vostri vantaggi quotidiani?
- Collegamento diretto e veloce con la RER B: perfetto se alternate riunioni e serate parigine.
- Negozio di alimentari, panetteria, farmacia e altri commerci sotto casa.
- Tranquillità garantita: i rumori della città sembrano qui lontani.
- Spazi verdi accessibili per improvvisare una passeggiata senza dover scegliere tra asfalto e natura.
- Un dinamismo locale, sostenuto da nuovi progetti e un ambiente che guadagna valore anno dopo anno.
In sintesi: questo indirizzo vi aspetta per scrivere il seguito del vostro percorso. Non perdete l'occasione rara a Drancy. Il prezzo? 149 000 €. Rapporto qualità-prezzo imbattibile per chi guarda lontano. Entrate, visitate, immaginate: questo bene segna tutte le caselle di un investimento consapevole.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi questo nido di 34 mq, situato a Drancy. Qui, la tranquillità non compromette la vostra mobilità: la stazione RER B si trova a cinque minuti a piedi. Parigi è raggiungibile quasi con un gesto della mano, ma il quartiere coltiva dolcezza e serenità.
La superficie è stata intelligentemente progettata. Nulla è lasciato al caso, ogni angolo valorizza il vostro comfort. Ho visto molti acquirenti alla prima casa trovare la loro indipendenza qui, ma questo appartamento soddisfa anche le esigenze di un investimento locativo solido. La domanda di affitti a Drancy sta crescendo esponenzialmente, è un forte segnale per chi cerca di coniugare rendimento e stabilità.
Il prezzo? 149 000 €. Un affare in questo settore dove il mattone mantiene il vento in poppa. Se state cercando un valore rifugio, un pied-à-terre o un investimento duraturo, sarebbe un peccato lasciarselo sfuggire. Parliamone insieme, vi aspetta solo.
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