T2 di 44 mq con balcone e vista libera a Parigi 15 a 310.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 44 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Balcone : 4 mq
- Piano : 8
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Possibilità di acquisto
- DPE Energia : C, 158 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 44 mq situato nel 15° arrondissement di Parigi, nel cuore della residenza Les Jardins d’Arcadie, che offre un contesto privilegiato ai piedi del parco d'Alleray. Appena entrati, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa, accentuata dalle grandi vetrate a doppio vetro, recentemente installate. Questo immobile si trova all'8° piano di un edificio di pregio, accessibile tramite ascensore, garantendovi una vista eccezionale.
La disposizione intelligente dell'appartamento si compone di:
- Un soggiorno spazioso, perfetto per i vostri momenti di relax
- Una camera da letto confortevole per il vostro riposo
- Una cucina indipendente attrezzata, elegante e funzionale
- Un bagno moderno
- Dei WC separati che offrono più praticità
Spostandosi in questo appartamento, la sensazione di spazio si fa sentire ad ogni istante. Il soggiorno è idealmente configurato per accogliere i vostri incontri, mentre la camera da letto promette notti tranquille. Immaginate cene conviviali in cucina, dove la luce naturale dà vita a ogni piatto preparato. Ogni stanza è stata pensata per ottimizzare la vita moderna con eleganza e comfort.
Oltre ai suoi punti di forza interni, questo appartamento è idealmente posizionato. La residenza è circondata dal verde e dispone di un parco, perfetto per le vostre passeggiate. Vicino ai negozi delle vie di Vouillé e Convention, avrete accesso a tutte le comodità necessarie nella vita quotidiana. L'appartamento offre anche la possibilità di acquisire un posto auto, un vantaggio indiscutibile in questa zona. Non perdere questa occasione unica di investire in un bene che unisce comfort, praticità e tranquillità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 44 mq all'ottavo piano offre una magnifica vista libera e un balcone privato di 4 mq, perfetto per godere dell'ambiente tranquillo del quartiere. Idealmente situato ai piedi del parco d'Alleray e dei negozi, combina comfort e accessibilità con i mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze. In ottime condizioni e beneficiando di una residenza con servizi, rappresenta un potenziale locativo attraente a Parigi 15, offrendo spese contenute grazie a una gestione efficace.
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