Appartamento T4 di 91 mq a Saint Denis con 3 camere, tutto incluso a 600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 91 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì (accesso con condizioni)
- Stato : Pulito
- Vicino ospedale : 5 min a piedi
- Vicino università : 5 min in auto
Visita guidata
Entra in un universo dove spazio e luce regnano sovrani. Questo appartamento di 91mq, situato a Saint-Denis, si distingue fin dal suo ingresso per i suoi ampi volumi e la sua atmosfera serena. Qui, nulla è stato lasciato al caso per privilegiare il comfort. Stai cercando un angolo tranquillo per lavorare, una base piacevole per una famiglia, o un pied-à-terre accogliente? Questo immobile fa al caso tuo.
Il ingresso ti conduce direttamente a un soggiorno progettato per riunirsi. Le porte finestre lasciano danzare la luce per tutto il giorno. Immagina una cena improvvisata tra amici, ogni momento beneficia di questa luce naturale che dà vita all'ambiente. Tra i suoi punti di forza, la distribuzione si rivela ingegnosa:
- Tre camere indipendenti: due di circa 11 mq, la suite di 14 mq si impone come un vero e proprio rifugio
- Due cucine distinte, ideali per gli amanti della gastronomia o per i sostenitori del batch cooking
- Uno spazio collettivo modulabile, pensato per i momenti di condivisione e scambio
- Un balcone accessibile a determinate condizioni, per godere dell'aria fresca a due passi dal proprio divano
- Un immobile recente, costruito nel 2012, per coniugare tranquillità e sicurezza
Ogni camera è stata concepita come un rifugio personale, garantendo un sonno preservato e uno spazio privativo. Le cucine non dimenticano alcuna utilità: attrezzature moderne, come un frigorifero americano, rendono la vita quotidiana semplice ed efficace.
L'indirizzo è la ciliegina sulla torta: situato nel ricercato settore della Mutualità, tutto è a portata di mano. Alcuni esempi tra i più preziosi:
- Ospedale? Meno di 5 minuti a piedi
- Università, raggiungibile in 5 minuti di auto
- Il tram T1, per unire mobilità e risparmio di tempo, in appena 5 minuti
- Un ampio spazio verde a 100 metri per ricaricarsi ogni giorno
- Scorciatoie importanti, tra cui l'autostrada A1, a 4 minuti, per coloro che si destreggiano tra diversi luoghi di vita
Qui, la pulizia è una costante, così come il comfort. Il rispetto è al centro di ogni utilizzo, garantendo a ogni residente una vita armoniosa. Stai cercando una condivisione in cui ognuno ha il proprio spazio, in un’atmosfera regolata e ben curata? Questo appartamento si avvicina a questa idea.
In breve, Saint-Denis ti apre le porte a un appartamento raro, accogliente e strategicamente situato. Un gioiello da non lasciarsi sfuggire se aspiri a una vita quotidiana senza compromessi tra praticità, tranquillità e prestigio.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immergetevi in questo appartamento arredato, accuratamente reinventato su 91 mq a Saint-Denis. Tre camere ampie e accoglienti, un soggiorno inondato di luce, c'è tutto per una routine serena. Siete a due passi dall'Università di Saint-Denis. Un vero comfort a portata di scarpe: l'ospedale si raggiunge in cinque minuti a piedi, cronometro alla mano.
L'indirizzo non è affatto banale. Vi trovate in un'enclave vivace, animata dalla vitalità del quartiere. Immaginate, per un canone mensile fissato a 600 €, la solidità dell'investimento. La domanda di affitto in questo settore, alimentata dalla prossimità immediata dei trasporti, rimane sostenuta. Una scelta saggia per chi punta alla semplicità, all'efficienza e all'apprezzamento a lungo termine.
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