Location T4 de 91 m² à Saint Denis avec 3 chambres tout inclus à 600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 91 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui (accès sous condition)
- État : Propre
- Proximité hôpital : 5 min à pied
- Proximité université : 5 min en voiture
Visite guidée
Entrez dans un univers où l’espace et la lumière règnent en maîtres. Cet appartement de 91m², niché à Saint-Denis, se distingue dès le seuil par ses volumes larges et son atmosphère sereine. Ici, rien n’a été laissé au hasard pour privilégier le confort. Vous cherchez un coin paisible pour travailler, une base agréable pour une famille, ou un pied-à-terre convivial ? Ce bien coche toutes les cases.
L’entrée vous conduit droit vers une pièce à vivre pensée pour rassembler. Les baies vitrées laissent danser la lumière tout au long de la journée. Imaginez un dîner improvisé entre amis, chaque moment profite de cette lumière naturelle qui donne vie à l’endroit. Parmi ses atouts, la distribution se révèle ingénieuse :
- Trois chambres indépendantes : deux d’environ 11 m², la suite de 14 m² s’impose comme un véritable cocon
- Deux cuisines distinctes, idéales pour les amateurs de gastronomie ou les adeptes du batch cooking
- Un espace collectif modulable, pensé pour les moments de partage et d’échange
- Un balcon accessible sous conditions, histoire de prendre l’air à deux pas de son canapé
- Un immeuble récent, construit en 2012, pour conjuguer tranquillité et sécurité
Chaque chambre a été conçue comme un refuge personnel, avec la garantie d’un sommeil préservé et d’un espace privatif. Les cuisines n’oublient aucune utilité : équipements actuels, comme un réfrigérateur américain, rendent le quotidien aussi simple qu’efficace.
L’adresse, c’est la cerise sur le gâteau : installée dans le secteur recherché de la Mutualité, tout est à portée de main. Quelques exemples parmi les plus précieux :
- L’hôpital ? Moins de 5 minutes à pied
- L’université, accessible en 5 minutes de route
- Le tram T1, pour allier mobilité et gain de temps, en 5 minutes à peine
- Un vaste espace vert à 100 mètres pour se ressourcer au quotidien
- Des axes majeurs, dont l’autoroute A1, à 4 minutes, pour ceux qui jonglent entre différents lieux de vie
Ici, la propreté reste une constante, tout comme le confort. Le respect est au centre de chaque usage, garantissant à chaque habitant une vie harmonieuse. Vous recherchez une colocation où chacun a sa place, dans une atmosphère réglée et bien tenue ? Cet appartement s’en approche.
En bref, Saint-Denis vous ouvre les portes d’un appartement rare, à la fois accueillant et stratégiquement placé. Une perle à ne pas laisser filer si vous aspirez à un quotidien sans concession entre praticité, tranquillité et standing.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Plongez dans cet appartement meublé, soigneusement réinventé sur 91 m² à Saint-Denis. Trois chambres vastes et accueillantes, une pièce de vie baignée de clarté, tout y est pour un quotidien serein. Vous logez à deux pas de l’Université de Saint-Denis. Un vrai confort au bout de vos chaussures : l’hôpital se rejoint en cinq minutes de marche, montre en main.
L’adresse n’a rien d’anodin. Vous évoluez dans une enclave animée, portée par la vitalité du quartier. Imaginez, pour un loyer mensuel fixé à 600 €, la robustesse de l’investissement. La demande locative dans ce secteur, alimentée par la proximité immédiate des transports, reste soutenue. Un choix judicieux pour qui vise la simplicité, l’efficience et la valorisation sur le long terme.
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