Appartement T2 de 49m² avec balcon à Les Ulis à 140000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 140000 €
- Surface habitable totale : 49 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : 8 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez un charmant appartement d'une superficie totale de 49 m² situé à LES ULIS, dans une résidence prisée qui allie tranquillité et accessibilité. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une atmosphère chaleureuse baignée de lumière naturelle. Cet appartement, idéal pour un jeune couple ou un investisseur, vous promet un cadre de vie agréable.
Laissez-vous séduire par les principales caractéristiques de cet appartement:
- Espace de vie lumineux de 21,3 m² avec exposition Sud
- Balcon spacieux de 8 m², parfait pour vos moments de détente
- Cuisine aménagée fonctionnelle de 7 m², idéale pour les gourmets
- Chambre confortable de 9,5 m², prestigieuse pour un sommeil paisible
- Commodités pratiques, dont une place de parking au sous-sol et une cave
En entrant dans le séjour, vous ressentirez la convivialité de cet espace, où chaque moment se transforme en expérience agréable. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et illuminent la pièce, créant une sensation d’ouverture et de confort. La connexion entre le salon et le balcon facilite les moments de partage et de convivialité, où vous pourrez profiter de douceurs en plein air lors des belles journées ensoleillées.
La cuisine, attenante au séjour, est entièrement aménagée, facilitant votre quotidien. Son agencement réfléchi permet de cuisiner en toute aisance tout en gardant une proximité avec vos convives. La chambre, quant à elle, se présente comme un véritable cocon, propice à la relaxation. Avec son ambiance apaisante, elle devient l’endroit parfait pour recharger ses batteries après une longue journée. Ce bien dispose également d'équipements modernes qui répondent aux besoins actuels, assurant confort et commodité tout au long de l'année.
Occupant un emplacement de choix, l'appartement se trouve à proximité directe des écoles, commerces, espaces verts, et transports, vous garantissant ainsi un style de vie dynamique. Pour partager des instants de bien-être, le calme du quartier est un atout indéniable. En somme, cet appartement est une véritable opportunité qui allie modernité, confort, et proximité des commodités.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique au sud de Paris, offrant un accès rapide à la capitale par le réseau routier et les transports en commun. La proximité d'infrastructures de qualité, telles que la N118 et la ligne de RER, favorise les déplacements vers les grandes agglomérations.
La ville est dotée de nombreux points d'intérêt qui attirent les familles et les professionnels. On y trouve une variété de commerces, des établissements scolaires réputés, ainsi que des installations sportives. Les futures résidents apprécieront les commodités à portée de main, rendant la vie quotidienne agréable.
En matière de qualité de vie, cet endroit se démarque par ses espaces verts entretenus, ses parcs et ses aires de jeux, offrant un cadre paisible propice à la détente. Les nombreuses activités de loisirs permettent à chacun de trouver son bonheur, que ce soit pour pratiquer un sport ou assister à des événements culturels.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, avec une offre diversifiée de biens, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix restent compétitifs, rendant l'accès à la propriété plus réaliste pour de nombreux acheteurs souhaitant investir à cet endroit.
Ce lieu est un choix judicieux pour les investisseurs et les futurs habitants, car la demande locative y est en forte croissance. Les professionnels à la recherche d'un cadre de vie équilibré profiteront d'un environnement paisible tout en ayant accès aux atouts d'une grande ville.
Les transports en commun, notamment le RER B, facilitent les trajets quotidiens vers Paris, renforçant l'attractivité de cet endroit pour les professionnels. Les infrastructures se modernisent continuellement, garantissant un développement harmonieux et durable de la commune.
Les écoles, tant publiques que privées, offrent un parcours éducatif de qualité, attirant ainsi de nombreuses familles. Cette ville s'investit activement dans l'éducation, faisant d'elle un cadre de choix pour les jeunes parents.
Dans ce contexte, acheter à LES ULIS devient une opportunité de choix. Les biens immobiliers y présentent un bon potentiel de valorisation au fil des années, attirant un public diversifié d'acheteurs, des jeunes actifs aux retraités en quête d'un cadre agréable.
En conclusion, cette cité devient un pôle d'attraction pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, accessibilité et dynamisme. Investir à LES ULIS, c'est choisir un lieu où il fait bon vivre, dans un environnement en pleine évolution.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 49 m² situé dans une résidence calme aux Ulis bénéficie d'une exposition Sud qui inonde le séjour de lumière naturelle, tout en offrant un accès direct à un balcon de 8 m² idéal pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, son emplacement privilégié en fait une opportunité de valeur sûre pour un investissement locatif attractif. Ajoutez à cela une place de parking en sous-sol et une cave, et vous avez un bien complet et fonctionnel, parfait pour la vie quotidienne.
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