Appartamento 4 locali 82 mq a Gagny Centro con balcone sud a 250.000 €

• Tipologia di immobile : Appartamento
• Numero di locali : 4
• Numero di camere da letto : 3
• Numero di bagni : 1
• Numero di WC : 1
• piano : 2
• Numero di piani : 4
• Superficie abitabile : 82 mq
• Ascensore : Sì
• Parcheggio interrato : Sì

Un appartamento di 82 mq, quattro locali, a Gagny: ecco un gioiello che soddisfa molte aspettative. Immaginatevi al 2° piano di una residenza recente, assaporando la luce del mattino o la tranquillità delle serate. Qui, ogni spazio è stato pensato per massimizzare la circolazione e il comfort, senza compromessi.

L’ingresso dà il tono. Varcate la soglia, e subito un armadio accogliente vi consente di posare cappotto e borsa, senza ingombro. Da lì, la zona giorno si apre a voi: il soggiorno, ampio e luminoso, beneficia di un’esposizione a sud. Il balcone, accessibile con un passo, diventa un vero ponte tra l'interno accogliente e l'esterno conviviale. Pausa caffè, lettura o semplicemente momenti di relax, questo spazio aspetta solo voi.

Dal lato della cucina, praticità e piacere vanno di pari passo. È attrezzata, completamente fornita. Qui si immaginano già pranzi improvvisati della domenica, un bicchiere in mano, o serate che si allungano tra amici. Le caratteristiche essenziali sono tutte là, in nero su bianco:

• Ingresso curato con armadiature adatte
• Soggiorno splendido con apertura su un balcone generosamente esposto
• Cucina moderna, completamente attrezzata e funzionale
• Tre vere camere da letto, di cui una offre una terrazza come secondo respiro
• Bagno minimale, servizi igienici preservati separatamente

Qui, non dovrete fare a nascondino con i vostri oggetti. Ogni angolo è stato progettato per il quotidiano: molteplici spazi di stoccaggio, organizzazione logica, superfici nette. La residenza, da parte sua, offre serenità e discrezione. Spazi verdi a portata di mano, sicurezza garantita, atmosfera rilassata: un contesto dove grandi e piccini trovano il loro posto. E il parcheggio privato al piano sotterraneo evita molti inconvenienti, mentre il doppio vetro fa barriera ai rumori dall'esterno. Si respira.

Per i professionisti e i cittadini nel cuore, la posizione segna un altro punto forte: potete raggiungere il RER E a piedi, in meno di dieci minuti. Parigi è a portata di mano, senza mai imporre i suoi inconvenienti. Intorno, scuole, negozi, servizi e tutte le risorse quotidiane sono accessibili in pochi passi. La vita diventa più semplice, meno frenetica.

In fondo, questo immobile non solleva barriere. Si adatta bene a una coppia di professionisti esperti, a una famiglia in cerca di spazio o a un investitore attento alla sostenibilità. Incarna quell'opportunità che non si presenta due volte, tra equilibrio, sicurezza e mobilità.

State cercando di fare un nuovo passo nel mercato immobiliare? Questo immobile si prepara a scrivere nuovi capitoli con voi. Aspetta solo una cosa: una visita e una decisione informata.