Appartement 4 pièces 82 m² à Gagny Centre avec balcon sud à 250 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages : 4
- Surface habitable : 82 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking en sous-sol : Oui
Visite guidée
Un appartement de 82 m², quatre pièces, à Gagny : voilà une perle qui coche nombre de cases sur la liste des attentes exigeantes. Imaginez-vous au 2e étage d’une résidence récente, savourant la lumière du matin ou le calme des fins de journée. Ici, chaque espace a été pensé pour maximiser la circulation et le confort, sans compromis.
L’entrée donne le ton. Vous franchissez le seuil, et d’emblée, un placard accueillant vous permet de poser manteau et sac, sans encombre. De là, la pièce de vie s’offre à vous : le séjour, vaste et clair, profite d’une orientation plein sud. Le balcon, accessible d’un pas, devient un véritable relais entre intérieur douillet et extérieur convivial. Pause café, lecture ou simplement esprit au repos, cet espace n’attend plus que vous.
Côté cuisine, praticité et plaisir vont de pair. Elle est aménagée, tout équipée. On y imagine déjà les tablées improvisées du dimanche, un verre à la main, ou les soirées qui s’étirent entre amis. Les caractéristiques essentielles sont là, noires sur blanc :
- Entrée soignée avec rangements adaptés
- Séjour éclatant avec ouverture sur balcon généreusement exposé
- Cuisine moderne, intégralement équipée et fonctionnelle
- Trois véritables chambres, dont une s’offre une terrasse en second souffle
- Salle de bains épurée, toilettes préservées séparément
Ici, vous n'aurez pas à jouer à cache-cache avec vos affaires. Chaque coin a été calibré pour servir au quotidien : rangements multiples, organisation logique, surfaces nettes. La résidence, quant à elle, offre sérénité et discrétion. Espaces verts à portée, sécurité assurée, ambiance feutrée : un cadre où petits et grands trouvent leur place. Et le parking privatif en sous-sol évite bien des tracas, tandis que le double vitrage fait barrage aux bruits du dehors. On respire.
Pour les actifs et citadins dans l’âme, la localisation marque un autre point fort : vous pouvez rejoindre le RER E à pied, en moins de dix minutes. Paris est à portée de main, sans jamais imposer ses inconvénients. Autour, écoles, commerces, services et toutes les ressources du quotidien sont accessibles en quelques enjambées. La vie devient plus simple, moins pressée.
Au fond, ce bien n’élève aucune barrière. Il conviendra aussi bien à un tandem de professionnels aguerris, qu’à une famille en quête d’espace ou à un investisseur soucieux de pérennité. Il incarne cette opportunité qui ne se présente pas deux fois, entre équilibre, sécurité et mobilité.
Vous cherchez à franchir un nouveau cap immobilier ? Ce bien s’apprête à écrire de nouveaux chapitres avec vous. Il n’attend plus qu’une chose : une visite et une décision éclairée.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À seulement 9 minutes à pied du RER E, cet appartement de 82 m² tisse l’équilibre précis entre confort et praticité. Traversé par la lumière du sud, il dévoile des volumes baignés de clarté dès le matin. Le balcon privatif ouvre l’horizon, que vous soyez amateur de café au lever du jour ou de moments paisibles le soir venu.
La résidence inspire confiance. À l’abri derrière ses accès sécurisés, entourée de jardins soignés, elle respire la sérénité. Les commerces et établissements scolaires restent à portée de main, vos déplacements au quotidien se font sans effort. L’environnement s’adapte, que vos priorités soient familiales ou patrimoniales.
En matière de rendement locatif, le potentiel ne fait pas défaut. Investir ici, c’est miser sur un emplacement où la demande reste vive et constante. Que vous souhaitiez loger votre famille ou renforcer votre portefeuille immobilier, cet appartement a déjà les atouts d’un futur solide.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
