Vendita appartamento 66 mq 4 locali con balcone a Issy-les-Moulineaux 466.000 €
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di quattro locali, 66 mq, situato nell’ambiente ricercato de La Ferme a Issy-les-Moulineaux. Già dall’ingresso, si percepisce immediatamente la fluidità della distribuzione. La disposizione non lascia nulla al caso. L’esposizione Sud-Est illumina ogni volume con un’intensità dolce e invita al relax. Qui, la luce non è un semplice dettaglio, ma struttura lo spazio e favorisce una vera sensazione di benessere.
Sulla sinistra, il soggiorno ampio si apre su un balcone — un vero e proprio vantaggio per godere della tranquillità delle sere di giugno o semplicemente leggere serenamente alla fine della giornata. Questo angolo di vita, accogliente e facilmente modulabile, si adatta: un aperitivo con amici, una cena prolungata, tutto è possibile. Adiacente, lo spazio attualmente dedicato alla sala da pranzo può, secondo le vostre necessità, diventare una camera aggiuntiva o un ufficio discreto.
La cucina chiusa, pur non essendo angusta, favorisce la preparazione di pasti curati, lontano da sguardi e odori. Un vero lusso quando si ama ricevere, ma si apprezza anche la serenità.
- Ingresso progettato con spazi di stoccaggio ottimizzati
- Soggiorno luminoso, balcone orientato Sud-Est
- Sala da pranzo multifunzionale: camera o spazio professionale su richiesta
- Due camere orientate al silenzio, promessa di notti serene
- Doccia e WC separati — un elemento di confort spesso sottovalutato
La zona notte ospita due camere dalle dimensioni equilibrate. Accogliere bambini, amici o organizzare il proprio spazio di lavoro non è più un rompicapo. Bagno funzionale e WC separati assicurano, nella vita quotidiana, una gestione fluida. Cantina e parcheggio privato, queste due opzioni cambiano la vita: addio alla ricerca del posto auto la sera e ai problemi di spazio in centro città. L’ascensore conduce al 3° piano, per garantire a tutti comfort e accessibilità, in ogni circostanza.
Aprendo la porta, è tutto il quartiere di La Ferme che si offre a voi. Negozi essenziali ai piedi dell’edificio, scuole a pochi passi, parchi per respirare aria fresca o accompagnare i bambini. Questo contesto, sia tranquillo che connesso, fa la differenza. I trasporti formano una rete impeccabile: Parigi vi aspetta, in pochi fermate.
- Un quartiere tranquillo e unificante, dove esiste un legame sociale
- Prossimità immediata delle scuole, praticità per le famiglie attive
- Accesso alla metro, tram e bus: mobilità facilitata verso la capitale
- Balcone valorizzato per le pause al sole
- Posto auto chiuso: serenità ritrovata per la vostra auto
Questo bene raro a Issy-les-Moulineaux unisce esigenza contemporanea e spirito pratico. Si rivolge a famiglie avanzate nel proprio percorso, così come a coppie desiderose di coniugare tranquillità residenziale, vita dinamica e patrimonio preservato a lungo termine. Un indirizzo fatto per chi vuole tutto, senza compromessi: spazio, luce, calma e connessione alla città.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento generosamente esposto di 66 mq, immerso nel cuore del quartiere La Ferme. Qui, ogni mattina, la luce entra da un balcone orientato a Sud-Est, garanzia di illuminazione naturale e apertura verso l'ambiente circostante. Immaginate uno spazio in cui ogni metro quadrato conta: tre stanze progettate con precisione, tra cui una sala da pranzo modulabile, pronta a trasformarsi in una camera da letto in base alle vostre esigenze o a quelle dei vostri inquilini. Dal punto di vista pratico, il posto auto incluso fa spesso la differenza—soprattutto a Issy-les-Moulineaux, dove la ricerca di un parcheggio può diventare un rebus.
State cercando un investimento sicuro per diversificare il vostro patrimonio? Questo appartamento soddisfa tutti i criteri: redditività locativa interessante, indirizzo ambito, immediata vicinanza ai servizi quotidiani. Famiglie in cerca di tranquillità o professionisti impegnati, ognuno qui trova il suo spazio. È tipicamente il tipo di proprietà ad alto potenziale che si vorrebbe tenere per sé, ma che merita di essere condivisa—perché alla fine, la serenità immobiliare non ha prezzo.
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