Vente appartement 66m2 4 pièces avec balcon à ISSY LES MOULINEAUX 466000 €
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 66 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de quatre pièces, 66 m², niché dans l’environnement recherché de La Ferme à Issy-les-Moulineaux. Dès l’entrée, on perçoit immédiatement la fluidité de la distribution. L’agencement ne laisse rien au hasard. L’exposition Sud-Est baigne chaque volume d’une intensité douce et invite à la détente. Ici, la lumière n’est pas un détail, elle structure l’espace et favorise une vraie sensation de bien-être.
Sur la gauche, le salon généreux s’ouvre sur un balcon — un véritable atout pour apprécier la quiétude des soirées de juin ou simplement lire paisiblement en fin de journée. Ce coin de vie, aussi accueillant qu’aisément modulable, s’adapte : un apéritif entre amis, un dîner prolongé, tout s’y prête. Attenant, l’espace aujourd’hui dédié à la salle à manger peut, selon vos besoins, devenir une chambre supplémentaire ou un bureau discret.
La cuisine fermée, sans être exiguë, favorise la préparation de repas soignés, loin des regards et des odeurs. Un vrai luxe quand on aime recevoir mais qu’on apprécie la sérénité.
- Entrée conçue avec rangements optimisés
- Séjour baigné de lumière, balcon orienté Sud-Est
- Salle à manger polyvalente : chambre ou espace pro à la demande
- Deux chambres orientées vers le calme, promesse de nuits sereines
- Douche et WC séparés — un élément de confort bien souvent sous-estimé
L’espace nuit abrite deux chambres aux dimensions équilibrées. Accueillir enfants, amis ou organiser son espace de travail ne relève plus du casse-tête. Salle de bains fonctionnelle et WC séparés assurent, au quotidien, une organisation fluide. Cave et stationnement privatif, ces deux options changent la vie : adieu la chasse à la place en soirée et souci du stockage en centre-ville. L’ascenseur conduit au 3ème étage, pour garantir à chacun confort et accessibilité, quelles que soient les circonstances.
Ouvrez la porte, et c’est tout le quartier de La Ferme qui s’offre à vous. Commerces essentiels au pied de l’immeuble, écoles à quelques enjambées seulement, parcs pour s’oxygéner ou accompagner les enfants. Ce contexte, à la fois paisible et connecté, fait toute la différence. Les transports forment un réseau sans faille : Paris n’attend que vous, en quelques arrêts.
- Un quartier paisible et fédérateur, où le lien social existe
- Proximité immédiate des écoles, praticité pour les familles actives
- Accès métro, tram et bus : mobilité facilitée vers la capitale
- Balcon valorisé pour les pauses soleil
- Place de parking fermée : sérénité retrouvée pour votre voiture
Ce bien rare à Issy-les-Moulineaux réunit exigence contemporaine et esprit pratique. Il s’adresse aux familles avancées dans leur parcours, autant qu’aux couples désireux de conjuguer tranquillité résidentielle, vie dynamique et patrimoine préservé à long terme. Une adresse faite pour ceux qui veulent tout, sans compromis : espace, lumière, calme, et connexion à la ville.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement généreusement traversant de 66 m², niché au cœur du quartier de La Ferme. Ici, chaque matin, la lumière fuse depuis un balkon orienté Sud-Est, gage d’ensoleillement naturel et d’ouverture sur les environs. Imaginez un espace où chaque mètre carré compte : trois pièces pensées au cordeau, dont une salle à manger modulable, prête à se transformer en chambre selon vos besoins ou ceux de vos locataires. Sur le plan pratique, la place de parking incluse fait souvent la différence—surtout à Issy-les-Moulineaux, où la quête d’un stationnement peut tourner au casse-tête.
Vous cherchez une valeur sûre pour diversifier votre patrimoine ? Cet appartement coche toutes les cases : rentabilité locative intéressante, adresse prisée, proximité immédiate des services du quotidien. Familles en quête de tranquillité ou actifs pressés, chacun trouve ici son compte. C’est typiquement le genre de propriété à fort potentiel qu’on voudrait garder pour soi, mais qui mérite d’être partagée—parce qu’au final, la sérénité immobilière n’a pas de prix.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
