Appartamento luminoso 60 mq 3 vani al 2° piano a Parigi 18 ideale per investimenti a 520000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Cantina : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
- Riscaldamento : Individuale a Gas
- DPE Energia : Classe D - 202 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice tetto sopra la testa? Entra in questo appartamento situato nel cuore del 18e arrondissement di Parigi. Superi la soglia, e la stanza principale ti accoglie con una luminosità rara. Il parquet, testimone del tempo che passa, attraversa lo spazio come un invito al relax. Qui, il carattere parigino danza con gli standard moderni. Un'alleanza che non inganna.
L'insieme si estende su 60 mq ben progettati, senza angoli perduti. Un ingresso privato, già notevole nella capitale, sfocia in un soggiorno di naturale convivialità. La cucina, aperta senza fronzoli, diventa per te il palcoscenico dei tuoi aperitivi improvvisati o di una cena in famiglia in una sera feriale. Ci si ritrova, si condivide, si respira.
Le due camere, progettate per offrire sia calma che intimità, sapranno conquistare sia il professionista esigente che la giovane famiglia. La luce naturale fa capolino ogni mattina. Accanto, il bagno è stato organizzato per rispondere alle esigenze quotidiane senza rubare superficie. Questo appartamento è il giusto equilibrio: comfort evidente, fascino indiscutibile.
Hai bisogno di spazio per i tuoi ricordi, le tue bottiglie o la tua bicicletta? La cantina adiacente cambia tutto. Un vero vantaggio a Parigi, dove ogni metro quadro conta. Scendi, riponi, guadagna in libertà.
Pajol ti circonda. Qui, impossibile avere tutto a portata di mano: panetterie, bistrò, piccole indirizzi imperdibili, e naturalmente, i trasporti a due passi. Questo indirizzo è tanto vita di quartiere quanto efficienza urbana.
- Quartiere vivace, prossimità diretta a negozi e servizi
- Due camere separate, promessa di tranquillità e spazio personale
- Soggiorno attraversato con cucina americana: l’ideale per ospitare o rilassarsi
- Pavimento in legno nobile, per una sensazione di calore e stile
- Cantina privata: lo spazio in più di cui non si può fare a meno
Posizione strategica: linee 2, 4, 5 della metropolitana a pochi passi, rete di autobus solida, Parigi si apre a te in qualsiasi momento. Aggiungi a questo la vita di quartiere animata da mercati e terrazze, e l'autenticità del 18e si esprime senza veli.
Primo acquisto o investimento patrimoniale? Questo bene segna tutte le caselle. Visitarlo è già cominciare a immaginarsi lì. Vieni, guarda, capirai.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di un quartiere animato del 18° arrondissement, questo appartamento di 60 mq situato al secondo piano è veramente unico. Qui si trovano elementi d'epoca, parquet pieni di carattere. L'insieme trasmette serenità, pur offrendo profondità e una vera storia da raccontare. Gli amanti degli spazi ben progettati e delle stanze inondate di luce si sentiranno a casa, sia che desiderino stabilirvi il proprio focolare sia che vogliano investire per affittare senza difficoltà.
L'indirizzo mette l'essenziale a portata di mano: negozi, trasporti, vita locale. Una posizione strategica per chi cerca di coniugare un ambiente di vita piacevole con prospettive di valorizzazione patrimoniale, in un arrondissement dove l'energia continua a crescere. Se puntate a un valore rifugio durevole o a un investimento ad alto potenziale, non state bussando alla porta sbagliata.
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