Appartement 60 m² 3 pièces lumineux au 2ᵉ étage à Paris 18 idéal pour investissements à 520000 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 60 m²
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Chauffage : Individuel au Gaz
- DPE Énergie : Classe D - 202 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple toit ? Entrez dans cet appartement niché au cœur du 18e arrondissement de Paris. Vous franchissez le seuil, et la pièce principale vous cueille avec une luminosité rare. Le parquet, témoin du temps qui passe, traverse l’espace comme une invitation à la détente. Ici, le caractère parisien danse avec les standards modernes. Une alliance qui ne trompe pas.
L’ensemble s’étire sur 60 m² bien pensés, sans recoins perdus. Une entrée privative, déjà remarquable dans la capitale, débouche sur un salon d’une convivialité naturelle. La cuisine, ouverte sans fioritures, devient pour vous la scène de vos apéritifs improvisés ou d’un dîner familial un soir de semaine. On s’y retrouve, on partage, on respire.
Les deux chambres, conçues pour offrir à la fois calme et intimité, sauront séduire autant le professionnel exigeant que la jeune famille. La lumière naturelle s’y invite chaque matin. À côté, la salle d’eau a été agencée pour répondre au quotidien sans grignoter la superficie. Cet appartement, c’est le juste équilibre : confort évident, cachet assumé.
Besoin d’espace pour vos souvenirs, vos bouteilles ou votre vélo ? La cave attenante change tout. Un vrai plus dans Paris, là où chaque mètre carré compte. Descendez, entreposez, gagnez en liberté.
Pajol vous entoure. Ici, impossible d’avoir tout sous la main : boulangeries, bistros, petites adresses incontournables, et bien sûr, les transports à deux pas. Cette adresse, c’est autant une vie de quartier qu’une efficacité urbaine.
- Quartier qui bouge, proximité directe des commerces et services
- Deux chambres séparées, promesse de tranquillité et d’espace personnel
- Séjour traversant avec cuisine à l’américaine : l’idéal pour recevoir ou souffler
- Un sol en bois noble, pour une sensation de chaleur et de style
- Cave privative : l’espace en plus dont on ne se passe plus
Situation stratégique : lignes 2, 4, 5 du métro à quelques pas, réseau de bus solide, Paris s’ouvre à vous à tout moment. Ajoutez à cela la vie de quartier animée par marchés et terrasses, et l’authenticité du 18e s’exprime sans fard.
Premier achat ou investissement patrimonial ? Ce bien coche toutes les cases. Le visiter, c’est déjà commencer à s’y projeter. Venez, voyez, vous comprendrez.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’un quartier animé du 18e, cet appartement de 60 m² perché au deuxième étage sort du commun. On y trouve des éléments d’époque, des parquets pleins de caractère. L’ensemble respire la sérénité, tout en offrant du relief et une vraie histoire à raconter. Les amateurs d’espaces bien pensés et de pièces inondées de lumière s’y retrouveront, qu’ils rêvent d’y installer leur foyer ou d’investir pour louer sans difficulté.
L’adresse met l’essentiel à portée de main : commerces, transports, vie locale. Un emplacement stratégique pour qui cherche à conjuguer cadre de vie agréable et perspectives de valorisation patrimoniale, dans un arrondissement où l’énergie ne cesse de monter. Si vous visez une valeur refuge pérenne ou un investissement à fort potentiel, vous ne frappez pas à la mauvaise porte.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
