Monolocale 15 mq con ascensore a Parigi 17 a 685 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 15,26 mq
- Numero di locali: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 7
- Numero totale di piani: 7
- Ascensore: Sì
- Affitto spese incluse: 685,03 €
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Un pied-à-terre ben progettato cambia la vita. Vi presento un monolocale di 15,26 mq, situato al 7° piano di un edificio tranquillo, nel cuore del 17° arrondissement di Parigi. Appena aprite la porta, la luce naturale entra generosamente. Qui, ogni angolo è stato sfruttato con cura, creando un soggiorno fluido e rilassante. Ci si sente subito a proprio agio.
Lo spazio principale colpisce fin dal primo sguardo. Notte e giorno si distinguono dolcemente. La cucina rimane aperta, perfettamente integrata. Offre tutto il necessario per semplificare la vita quotidiana :
- frigorifero per accogliere i vostri prodotti freschi
- lavatrice, alleata delle giornate piene
- cappa aspirante efficace
- microonde pronto all'uso
- piani cottura in vetroceramica per cucinare senza aspettare
- piatti e posate già disponibili
Il bagno offre uno spazio intimo, compatto ma pratico, con toilette integrate. Qui, nulla fuoriesce, tutto è pensato per non perdere nemmeno un centimetro. Il comfort è raro, soprattutto a Parigi dove ogni metro è prezioso. Vedo qui la promessa di una vita quotidiana senza intoppi.
Il quartiere ha questo lato vivace, quasi affettuoso, che facilita la vita di tutti i giorni senza mai pesare. Le fermate delle linee 13 e 14 si trovano a due passi. Potete muovervi dove volete, quando volete. Ristoranti, negozi di quartiere, mercati — tutto è a portata di mano.
Questo monolocale ha tutto per piacere a chi cerca efficienza e serenità in città. Ecco alcuni punti di forza concreti :
- un sorprendente silenzio, nel cuore dell'agitazione parigina
- accesso diretto a tutti i negozi e servizi
- atmosfera urbana vivace senza eccessi
- ascensore — elemento apprezzato, soprattutto ai piani alti
- parcheggio più accessibile che altrove nella capitale
In sintesi, investire qui significa puntare su un bene raro che risponde a tutte le esigenze : razionalità, dolcezza della vita e posizione ambita. Queste opportunità non restano a lungo sul mercato parigino. Se cercate un monolocale funzionale, moderno e centrale, vi invitiamo a non lasciarvi sfuggire questa occasione.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 15,26 mq situato al settimo piano si distingue per la sua luminosità e l'assenza di vicinato. Qui, nessuna vista ostruita, la luce fluisce a torrente. Il silenzio regna sovrano, si sente appena un sussurro della città. Per quanto riguarda la mobilità, nessun compromesso: a meno di tre minuti a piedi, le linee 13 e 14 vi porteranno in ogni angolo di Parigi. Per illustrare, scendere a Saint-Lazare o raggiungere il quartiere dei Batignolles è un gioco da ragazzi.
Dal lato della cucina, tutto è stato pensato. Lo spazio non si perde: elettrodomestici moderni, armadi a incasso. Qui si prepara un caffè così come una cena al volo senza affanno. Impossibile parlare di questo monolocale senza menzionare la sua organizzazione intelligente. Ogni metro quadrato conta. Non è un semplice pied-à-terre: è un nido pensato per l’efficienza e il comfort.
Per un investitore avveduto, questo bene segna tutte le caselle. In un quartiere ambito, offre un rapporto affitto/location che sta diventando raro. La domanda di locazione non diminuisce: studenti, giovani professionisti, espatriati mirano a questo settore ad occhi chiusi. In sintesi, ecco un punto d'appoggio che unisce redditività immediata e una bella prospettiva patrimoniale. Per costruire o diversificare un portafoglio, difficile mirare più in alto.
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