Studio 15m² avec ascenseur à Paris 17 pour 685€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 15,26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 7
- Ascenseur : Oui
- Loyer charges comprises : 685,03 €
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Un pied-à-terre bien pensé change la vie. Je vous présente un studio de 15,26 m², perché au 7e étage d’un immeuble paisible, au cœur du 17e arrondissement de Paris. Dès que vous ouvrez la porte, la lumière naturelle s’invite généreusement. Ici, chaque recoin a été exploité avec soin, créant une pièce à vivre aussi fluide qu’apaisante. On s’y sent tout de suite bien.
L’espace principal fait mouche dès le premier coup d’œil. Nuit et jour s’y distinguent en douceur. La cuisine reste ouverte, parfaitement intégrée. Elle propose tout le nécessaire pour simplifier le quotidien :
- réfrigérateur pour accueillir vos produits frais
- machine à laver, alliée des journées chargées
- hotte efficace
- micro-ondes prêt à l’emploi
- plaques vitrocéramiques pour cuisiner sans attendre
- vaisselle et couverts déjà sur place
La salle d’eau propose un espace intime, compact mais pratique, avec toilettes intégrées. Ici, rien ne déborde, tout est pensé pour ne pas perdre un centimètre. Le confort y est rare, surtout à Paris où chaque mètre reste précieux. J’y vois la promesse d’une vie quotidienne sans accrocs.
Le quartier a ce côté vivant, presque attachant, qui facilite la vie au quotidien sans jamais peser. Les stations des lignes 13 et 14 se trouvent à deux pas. Vous circulez où vous voulez, quand vous voulez. Restaurants, boutiques du quartier, marchés — tout se joue à proximité immédiate.
Ce studio a tout pour plaire à ceux qui cherchent efficacité et sérénité en ville. Voici quelques atouts concrets :
- un calme surprenant, au cœur de l’agitation parisienne
- accès direct à tous les commerces et commodités
- ambiance urbaine rythmée sans excès
- ascenseur — élément apprécié, surtout en étage élevé
- parking plus accessible qu’ailleurs dans la capitale
En clair, investir ici, c’est miser sur un bien rare qui coche toutes les cases : rationalité, douceur de vivre et localisation convoitée. Ces opportunités ne restent pas longtemps sur le marché parisien. Si vous cherchez un studio fonctionnel, moderne et central, je vous invite à ne pas laisser filer cette occasion.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 15,26 m² perché au septième étage se démarque par sa clarté et son absence de vis-à-vis. Ici, aucune vue bouchée, la lumière coule à flots. Le calme règne, on entend à peine un murmure de la ville. Quant à la mobilité, aucun compromis : à moins de trois minutes à pied, les lignes 13 et 14 vous emmènent aux quatre coins de Paris. Pour illustrer, descendre à Saint-Lazare ou rejoindre le quartier des Batignolles se fait en un clin d’œil.
Côté cuisine, tout a été pensé. L’espace ne se perd pas : électroménager moderne, rangements intégrés. On y prépare un café comme un dîner sur le pouce sans bousculade. Impossible de parler de ce studio sans aborder son organisation intelligente. Chaque mètre carré compte. Ce n’est pas un simple pied-à-terre : c’est un cocon taillé pour l’efficacité et le confort.
Pour un investisseur averti, ce bien coche toutes les cases. Dans un quartier prisé, il offre un rapport loyer/emplacement qui se fait rare. La demande locative ne faiblit pas : étudiants, jeunes actifs, expatriés visent ce secteur les yeux fermés. En somme, voici un point de chute qui marie rentabilité immédiate et belle perspective patrimoniale. Pour bâtir ou diversifier un portefeuille, difficile de viser plus juste.
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