Appartamento 3 locali luminoso di 52 mq al 4° piano a Clichy a 440.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 52 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Consumo energetico primario : 276 kWh/mq/anno
- APE Energia : E
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove l'eleganza dell'antico si sposa perfettamente con le esigenze di oggi? Scopri questo appartamento di carattere, tre locali distribuiti su 52 mq al 4° piano di un edificio storico, tra piazza dei Martiri e la linea 14. Già dall'ingresso, la luce sorprende, risvegliando ogni dettaglio del pavimento in parquet. L'atmosfera Apollinaire, dolce e rassicurante, invita al relax dopo una giornata intensa.
Qui, lo spazio di ricevimento si apre naturalmente. Il soggiorno, strategico, diventa il teatro dei tuoi incontri familiari o delle tue serate improvvisate con amici. Per quanto riguarda la cucina, tutto è stato pensato affinché preparare una cena non significhi mai isolamento. Un vero vantaggio nella vita urbana. L'appartamento si organizza così:
- Un soggiorno generoso, dove la cucina dispiega i suoi apparecchi di alta gamma con discrezione
- Due camere illuminate, ognuna dotata di armadi perfettamente integrati
- Un bagno contemporaneo che coniuga efficienza e raffinatezza
- WC separati per ottimizzare il comfort quotidiano
- Uno spazio di stoccaggio intelligente, progettato per liberare la tua mente
Ogni metro quadrato ha la sua utilità, ogni apertura cattura la minima luminosità. Le finestre panoramiche rivelano un panorama libero, lontano dai vicini opprimenti. Se apprezzi le residenze curate, sappi che le parti comuni, recentemente ristrutturate, respirano modernità pur rispettando lo stile nobile delle origini.
Nel seminterrato, una cantina privata è a tua disposizione. Ideale per riporre i tuoi oggetti preziosi o la tua cantina da intenditore. Il quartiere, tranquillo senza essere addormentato, unisce il comfort quotidiano a una vita cittadina animata. Una rarità nella zona. Tieni a mente questi punti chiave:
- Accesso rapido alla linea 14 e trasporti urbani a due passi
- Vita di quartiere vivace, negozi di alimentari e servizi a portata di mano
- Rarissima serenità, al riparo dall'agitazione abituale
- Stato impeccabile, finiture meticolose
- Luce onnipresente e panorama libero
Stai cercando un indirizzo sia affascinante che pratico? Questo immobile nella zona di Clichy rappresenta un equilibrio sottile: comfort di oggi, fascino di ieri. Opportunità come questa non durano mai a lungo. Afferrare questo appartamento trasformerà in modo duraturo il tuo rapporto con la vita urbana.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Posate le vostre valigie in questo trilocale luminoso, situato al 4° piano di un edificio con ascensore. Un vantaggio raro in questo vivace quartiere di Clichy, a due passi da piazza dei Martiri e facilmente raggiungibile dalla linea 14—difficile chiedere una posizione più strategica. L'ingresso conduce a un soggiorno dove ogni dettaglio è stato pensato per unire fascino storico e tocchi contemporanei.
Niente è stato lasciato al caso: gli spazi comuni e la cantina sono stati appena ristrutturati. Immaginatelo, tutto è pronto per una locazione senza errori o per abitare in una residenza principale che invoglia a rimanere. Ne parlo con cognizione di causa: nel contesto attuale, questo tipo di indirizzo non rimane mai a lungo sul mercato.
L'attrattiva di questo bene è anche la sua capacità di generare una redditività solida e duratura. Molti investitori cercano questa combinazione. L'offerta risponde a una domanda costante, sostenuta dalla vitalità del quartiere e da un comfort che fa la differenza, sia nel quotidiano che a lungo termine.
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