Appartement 3 pièces 52 m² lumineux au 4ᵉ étage à Clichy à 440000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 52 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
- DPE Énergie : E
Visite guidée
Vous recherchez un appartement où l’élégance de l’ancien épouse parfaitement les exigences d’aujourd’hui ? Découvrez cet appartement de caractère, trois pièces réparties sur 52 m² perchés au 4ᵉ étage d’une bâtisse historique, entre la place des Martyrs et la ligne 14. Dès l’entrée, la lumière surprend, réveillant chaque détail du parquet. L’ambiance Apollinaire, douce et rassurante, invite à la décontraction après une journée soutenue.
Ici, l’espace de réception s’ouvre naturellement. Le salon, stratège, devient le théâtre de vos retrouvailles familiales ou de vos soirées improvisées entre amis. Côté cuisine, tout a été pensé pour que préparer un dîner ne rime jamais avec isolement. Un vrai atout dans la vie urbaine. L’appartement s’organise ainsi :
- Un séjour généreux, où la cuisine déploie ses appareils haut de gamme en toute discrétion
- Deux chambres baignées de lumière, chacune dotée de rangements parfaitement intégrés
- Une salle d’eau contemporaine qui conjugue efficacité et raffinement
- Des WC séparés pour optimiser le confort au quotidien
- Un espace de stockage malin, conçu pour libérer votre esprit
Chaque mètre carré a son utilité, chaque ouverture capte la moindre clarté. Les fenêtres panoramiques dévoilent un panorama libéré, loin des vis-à-vis oppressants. Si vous appréciez les résidences soignées, sachez que les parties communes, fraîchement réhabilitées, respirent la modernité tout en respectant le style noble des origines.
En sous-sol, une cave privative s’offre à vous. Idéale pour entreposer vos objets précieux ou votre cave d’amateur éclairé. Le quartier, calme sans être endormi, allie le confort du quotidien à une vie citadine animée. Une rareté dans le secteur. Retenez ces axes forts :
- Accès rapide à la ligne 14 et transport urbain à deux pas
- Vie de quartier animée, commerces de bouche et services à portée de main
- Rarissime sérénité, à l’abri de l’agitation habituelle
- Etat irréprochable, finitions méticuleuses
- Lumière omniprésente et panorama dégagé
Vous visez une adresse à la fois séduisante et pratique ? Ce bien sur le secteur de Clichy représente un équilibre subtil : confort d’aujourd’hui, cachet d’hier. Les opportunités comme celle-ci ne s’éternisent jamais. S’emparer de cet appartement transformera durablement votre rapport avec la vie urbaine.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Posez vos valises dans ce trois-pièces baigné de lumière, perché au 4ème étage, dans un immeuble avec ascenseur. Un atout rare dans ce secteur animé de Clichy, à deux pas de la place des Martyrs et à portée de la ligne 14—difficile de demander un emplacement plus stratégique. L'entrée mène à un séjour où chaque détail a été pensé pour marier cachet historique et touches contemporaines.
Rien n'a été laissé au hasard : les espaces communs et la cave viennent d’être remis à neuf. Imaginez-le, tout est prêt pour une location sans fausse note ou pour accueillir une résidence principale qui donne envie d’y rester. J’en parle en connaissance de cause : dans le contexte actuel, ce type d’adresse ne reste jamais longtemps sur le marché.
L’attractivité de ce bien, c’est aussi sa capacité à générer une rentabilité solide et pérenne. Nombreux investisseurs recherchent cette combinaison. L’offre répond à une demande constante, portée par la vitalité du quartier et un confort qui fait la différence, tant au quotidien qu’à long terme.
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