Appartamento da ristrutturare 38 mq 3 locali Parigi 3 con potenziale a 460.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 460000 €
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Codice di accesso : Sì
- Citofono : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Entra in questo appartamento da trasformare, situato nel cuore di Parigi, in un edificio classico costruito nel 1900. I suoi 38 mq concentrano un ampio campo di possibilità. Ti piace modellare e valorizzare? Qui, tutto resta da inventare. Nulla sarà fisso: ogni metro quadrato attende le tue idee, ogni stanza può adattarsi alle tue esigenze del momento. L'hai capito, è il terreno di gioco ideale per chi desidera intraprendere un progetto singolare nel centro della capitale.
Dalla soglia, il tono è dato. La disposizione, diretta e senza fronzoli, occupa il terzo piano accessibile tramite ascensore. Impossibile perdere spazio: sfrutti ogni angolo. Tre stanze distinte, da comporre a piacimento della tua immaginazione o delle tue esigenze familiari. Un esempio: trasformare la seconda camera in uno studio inondato di luce per lavorare in tutta tranquillità.
- Due camere inondate di luce pensate per il relax
- Bagno da reinventare e da esaltare secondo i tuoi desideri
- Double orientazione delle finestre che garantisce una luminosità straordinaria in ogni momento della giornata
- Ingresso sicuro tramite codice d'accesso e citofono, tranquillità obbligatoria
- Tutti i comfort a portata immediata: negozi, scuole e servizi essenziali
Questo immobile attrarrà senza dubbio attivi, imprenditori o famiglie desiderose di mettere radici in un indirizzo ricercato di Parigi. Ripensa il soggiorno, invita la luce a entrare, immagina cene informali o letture a fine giornata in questo ambiente modulabile a piacimento.
L'indirizzo parla da solo: nel cuore dell'effervescenza parigina, tutto si organizza attorno a te. Un salto nella metro e la città si rivela. Per quanto riguarda cultura, gastronomia o shopping, rimani a due passi dai luoghi imperdibili. Qui, ogni uscita mattutina o ogni serata improvvisata acquisisce un'altra dimensione.
L'occasione è rara. Un appartamento che consente di ripensare tutto, in una zona ambita, non si presenta tutti i giorni. Per un investitore alla ricerca di un'opportunità da valorizzare o per un privato che sogna un pied-à-terre unico, il potenziale è reale. Lasciati sorprendere, questo immobile invita a un'avventura immobiliare diversa. Fai di questo luogo il riflesso dei tuoi desideri e dai un nuovo respiro al tuo patrimonio parigino.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Indirizzo parigino emblematico, questo appartamento di 38 mq da ristrutturare apre un campo di possibilità per plasmare un luogo unico. L'edificio, costruito nel 1900, possiede quel fascino vintage che conquista gli amanti dell'autenticità. Qui, tutto si fa a piedi: musei, ristoranti rinomati, boutique riservate e mezzi di trasporto sono a portata di mano. Cerchi un pied-à-terre o desideri ampliare il tuo patrimonio? Questo immobile mantiene tutte le sue promesse.
La luce attraversa lo spazio grazie a un doppio affaccio, una rarità nel settore. Facile da rimodernare secondo i tuoi desideri, offre una base ideale per realizzare un progetto su misura. Investire qui significa scommettere su un indirizzo molto ambito – e su una valorizzazione tangibile a lungo termine. Una scelta che si rivolge a coloro per cui il patrimonio ha un significato.
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