Appartement à rénover 38 m² 3 pièces Paris 3 à potentiel à 460000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 460000 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 38 m²
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Entrez dans cet appartement à métamorphoser, niché au cœur de Paris, dans un immeuble classique construit en 1900. Ses 38m² concentrent un vaste champ des possibles. Vous aimez façonner et valoriser ? Ici, tout reste à inventer. Rien ne sera figé : chaque mètre carré attend vos idées, chaque pièce peut s’adapter à vos besoins du moment. Vous l’aurez compris, c’est le terrain de jeu idéal pour qui souhaite entreprendre un projet singulier au centre de la capitale.
Dès le seuil, le ton est donné. L’agencement, droit au but, occupe le troisième étage accessible par ascenseur. Impossible de perdre de l’espace : vous exploitez chaque recoin. Trois pièces distinctes, à composer au gré de votre imagination ou de vos exigences familiales. Un exemple : transformer la seconde chambre en bureau baigné de lumière pour télétravailler en toute quiétude.
- Deux chambres baignées de lumière pensées pour la détente
- Salle de bains à réinventer et à sublimer selon vos envies
- Double orientation des fenêtres assurant une clarté remarquable à toute heure
- Entrée sécurisée par digicode et interphone, tranquillité oblige
- Toutes les commodités à portée immédiate : commerces, écoles et services essentiels
Ce bien séduira sans détour actifs, entrepreneurs ou familles désireux de poser leurs valises dans une adresse recherchée de Paris. Repensez le séjour, invitez la lumière à entrer, imaginez dîners informels ou lectures en fin de journée dans cet environnement modulable à volonté.
L’adresse parle d’elle-même : au cœur de l’effervescence parisienne, tout s’organise autour de vous. Un saut dans le métro et la ville se dévoile. Côté culture, gastronomie ou shopping, vous restez à deux pas des adresses incontournables. Ici, chaque virée matinale ou chaque soirée improvisée prend une autre dimension.
L’occasion est rare. Un appartement qui permet de tout repenser, dans un secteur prisé, ne se présente pas tous les jours. Pour un investisseur cherchant la pépite à valoriser ou pour un particulier rêvant d’un pied-à-terre unique, le potentiel est réel. Laissez-vous surprendre, ce bien invite à une aventure immobilière différente. Faites de ce lieu le reflet de vos envies, et donnez un nouveau souffle à votre patrimoine parisien.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Adresse parisienne emblématique, cet appartement de 38 m² à rafraîchir ouvre le champ des possibles pour façonner un lieu unique. L’immeuble, bâti en 1900, possède ce charme vintage qui séduit les amateurs d’authenticité. Ici, tout se fait à pied : les musées, les grandes tables, les boutiques confidentielles et les transports sont à portée de main. Vous recherchez un pied-à-terre ou souhaitez agrandir votre patrimoine ? Ce bien tient toutes ses promesses.
La lumière traverse l’espace grâce à une double orientation, une rareté dans le secteur. Facile à remodeler selon vos envies, il offre une base idéale pour concrétiser un projet sur-mesure. Investir ici, c’est miser sur une adresse que l’on s’arrache – et sur une valorisation tangible à horizon long terme. Un choix qui s’adresse à celles et ceux pour qui le patrimoine a du sens.
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