T2 40 mq senza affacci a Romainville vicino alla metro a 283.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 283000 €
- Superficie abitabile : 38,6 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Posto auto incluso
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un'opportunità rara: questo bilocale in vendita a Romainville si presenta come una scelta evidente per chi apprezza la qualità della vita urbana senza compromessi. A pochi passi dalla metro Serge Gainsbourg, entrate nell'indirizzo più ambito della residenza RESPIRO. Protetto da sguardi indiscreti, questo primo piano preserva la vostra tranquillità rimanendo nel cuore della vita quotidiana.
Appena entrati, l'ottimizzazione degli spazi attira l'attenzione. Vi trovate di fronte a un soggiorno inondato di luce, che massimizza ogni metro quadro. È il tipo di spazio dove si accolgono amici un venerdì sera, o dove si gusta un caffè da soli una domenica mattina. La cucina a vista caratterizza naturalmente la stanza, favorendo le conversazioni e semplificando le serate improvvisate. Si può quasi percepire il tintinnio dei bicchieri sul piano di lavoro. Il tutto si apre su un balkone avvolgente, perfetto per assaporare la vita a pieno ritmo, tra l'alba e l'aperitivo al crepuscolo.
La camera beneficia di una generosa superficie e di uno spazio di stoccaggio pensato per semplificare le vostre giornate. Il bagno, arredato con cura, unisce l'utile al dilettevole. WC integrato, finiture curate: tutto è pensato per facilitare la routine mattutina senza mai compromettere il comfort.
Analizziamo i punti chiave di questo immobile:
- Accesso rapido alla metro e ai servizi, garanzia di libertà quotidiana
- Nessuna vista invadente, il che assicura una privacy rara in ambiente urbano
- Assenza di lavori di ristrutturazione, tutto è già ristrutturato: il vostro insediamento sarà un gioco da ragazzi
- Silenzio assoluto. Per chi desidera ritrovare la serenità non appena varcata la soglia
- Un posto auto incluso, dettaglio fondamentale e spesso introvabile nella zona
La posizione non lascia nulla al caso. Accedete a tutto, senza subire rumori o tumulto. Trasporti, negozi di giorno: tutto è a portata immediata, preservando quel piccolo tocco d'anima che offre un quartiere dall'atmosfera tranquilla. Ecco un'occasione per coniugare efficienza e qualità della vita.
In sintesi: questo bilocale a Romainville segna tutte le caselle. Unisce funzionalità, scelta degli allestimenti e dolcezza della vita. Se privilegiate una posizione nobile e servizi di alta qualità, allora questo appartamento potrebbe rispondere alle vostre aspettative più elevate.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Permettetemi di presentarvi un bilocale di 38,6 mq, perfettamente distribuito a Romainville. Siete a pochi passi dalla metro Serge Gainsbourg: addio ai tragitti interminabili, tutto è a portata di mano, dai negozi ai ristoranti più riservati del quartiere. Questo immobile vi evita le seccature della ristrutturazione: tutto è pronto per accogliere i vostri progetti, che si tratti della residenza principale o di un investimento patrimoniale.
Il soggiorno, inondato di luce dalla mattina alla sera, si apre su una cucina conviviale e un balcone senza affacci. Immaginatevi a sorseggiare un caffè godendo della tranquillità circostante: una pausa in cui nessuno potrà disturbare questo panorama libero. Raro in questo settore, un posto auto completa l'insieme. Per un investitore, questa comodità non è affatto da sottovalutare: attira profili locativi stabili e attenti.
Questo appartamento spunta tutte le caselle della tranquillità mentale, della mobilità urbana, e di un potenziale di valorizzazione solido. Quando discrezione ed efficienza vanno a braccetto, avete un attivo in grado di convincere anche i più esigenti tra voi.
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