T2 40m2 sans vis-à-vis à Romainville proche métro pour 283000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 283000 €
- Surface habitable : 38,6 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Parking : Place de stationnement comprise
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous voilà devant une opportunité rare : ce deux-pièces à vendre à Romainville s’impose comme un choix évident pour qui apprécie la qualité de vie urbaine sans compromis. À quelques foulées du métro Serge Gainsbourg, vous entrez dans l’adresse la plus convoitée de la résidence RESPIRO. À l’abri des regards, ce premier étage préserve votre tranquillité tout en vous gardant au cœur du quotidien.
Dès l’entrée, l’aménagement optimisé retient l’attention. Vous faites face à un séjour baigné de lumière, qui maximise chaque mètre carré. C’est le genre d’espace où l’on reçoit des amis un vendredi soir, ou que l’on savoure seul un dimanche matin. La cuisine ouverte marque naturellement la pièce, favorisant les échanges et simplifiant les soirées improvisées. On y devine presque le cliquetis des verres sur le plan de travail. Le tout s’ouvre sur un balcon enveloppant, parfait pour croquer la vie à pleines dents, entre lever du soleil et apéritif au crépuscule.
La chambre bénéficie d’une belle générosité en surface et d’un espace de rangement pensé pour simplifier vos journées. La salle d’eau, équipée avec soin, réunit l’utile à l’agréable. WC intégré, finitions soignées : tout est fait pour faciliter la routine matinale sans jamais sacrifier le confort.
Penchons-nous sur les points-clefs de ce bien :
- Accès rapide au métro et aux commodités, gage de liberté au quotidien
- Aucune vue intrusive, ce qui garantit une confidentialité rare en milieu urbain
- Aucun rafraîchissement à prévoir, tout est déjà rénové : votre installation sera un jeu d’enfant
- Calme absolu. Pour celles et ceux qui souhaitent retrouver l’apaisement dès la porte franchie
- Une place de stationnement incluse, détail vital et souvent introuvable dans le secteur
L’emplacement ne laisse rien au hasard. Vous accédez à tout, sans subir le bruit ni le tumulte. Les transports, les commerces du quotidien : tout est à portée immédiate, tout en préservant ce petit supplément d’âme qu’offre un quartier à l’atmosphère posée. Voilà une occasion de conjuguer efficacité et qualité de vie.
Pour résumer : ce deux-pièces à Romainville coche toutes les cases. Il mêle fonctionnalité, choix des équipements et douceur de vivre. Si vous privilégiez un emplacement noble et des prestations abouties, alors cet appartement pourrait bien répondre à vos attentes les plus élevées.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un deux pièces de 38,6m², parfaitement agencé à Romainville. Vous êtes à quelques enjambées du métro Serge Gainsbourg : fini les trajets interminables, tout est à portée de main, des commerces aux restaurants confidentiels du quartier. Ce bien vous évite les tracas de la rénovation : tout est prêt à accueillir vos projets, que vous visiez la résidence principale ou un placement patrimonial.
Le séjour, baigné de lumière du matin au soir, s’ouvre sur une cuisine conviviale et un balcon sans vis-à-vis. Imaginez-vous y prendre un café en profitant de la tranquillité ambiante : une respiration où personne ne viendra troubler ce panorama dégagé. Rare dans ce secteur, une place de stationnement complète l’ensemble. Pour un investisseur, cette facilité est loin d’être anodine : elle attire des profils locatifs stables et soigneux.
Cet appartement coche toutes les cases de la tranquillité d’esprit, de la mobilité urbaine, et d’un potentiel de valorisation solide. Quand discrétion et efficacité font bon ménage, vous avez un actif capable de convaincre même les plus exigeants d’entre vous.
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