Appartamento 3 locali 64 mq luminoso con terrazza a La Garenne Colombes 545.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Terrazza : 11 mq
- Esposizione : Sud-Est
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento con 3 locali immerso nella luce, situato a La Garenne Colombes, nel ricercato quartiere di Raymond Ridel. Qui, l'impressione di spazio balza agli occhi sin dall'ingresso. Prendetevi il tempo per osservare: tutto invita alla serenità. Le ampie finestre si affacciano su grandi giardini, offrendo prospettive senza vis-à-vis, garanzia di una tranquillità rara in città.
Immaginate il vostro ritmo quotidiano nel soggiorno generosamente aperto. Fin dal mattino, la luce proveniente da sud-est inonda la stanza. Qui, l'unità tra la cucina attrezzata e lo spazio living rafforza uno spirito conviviale. Perfetto per chiacchierare sorseggiando un drink, organizzare cene in piccoli gruppi, o semplicemente trascorrere del tempo con le persone che contano.
- Superficie precisa: 64,25 mq, progettata per ottimizzare il vostro comfort giorno dopo giorno
- Esposizione doppia, che rende la luminosità onnipresente
- Terrazza di 11 mq, piacevole sin dai primi raggi così come durante le dolci serate
- Vista libera per garantire la vostra intimità, lontano da sguardi indiscreti
- Accesso diretto a un ascensore e box doppio nel seminterrato, la praticità prima di tutto
Esploriamo ora la zona notte: due camere sobrie, arredate per offrire comfort e serenità. In ogni angolo, ripostigli integrati che semplificano la vita e liberano spazio. Il bagno, moderno e perfettamente attrezzato, diventa uno spazio ideale per il relax.
Nessuno sforzo da prevedere, tutto è pronto. Immaginate solo di appoggiare le vostre valigie. Questo appartamento soddisfa tutte le condizioni per una vita chiavi in mano. Anche il condominio non presenta note stonate: recente, ben curato, protegge il valore del vostro investimento e limita qualsiasi sorpresa negativa.
Il quartiere, dal canto suo, non deve più dimostrare nulla a chi sa scegliere. Tutto si articola intorno a voi: negozi di alimentari, accesso rapido ai trasporti e una rete di spazi verdi a portata di passo. L'equilibrio tra vita urbana e serenità diventa tangibile - e questo è lontano dall'essere comune nei Hauts-de-Seine.
Diamo uno sguardo veloce ai veri punti di forza di questo immobile :
- Una luce naturale onnipresente fin dal vostro risveglio
- Una posizione ambita, che unisce dinamismo e qualità della vita
- Un esterno riparato da sguardi indiscreti, garanzia di riservatezza
- Uno stato impeccabile, nessun aggiornamento da prevedere
- Servizi studiati e spazi di stoccaggio perfettamente integrati
È un'occasione da cogliere per chi desidera un immobile senza compromessi, pronto all'uso, in un comune in ascesa.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo appartamento inondato di luce, senza affacci. Tre locali progettati per la vita di oggi. La sua terrazza di 11 mq, esposta a sud-est, diventa il vostro angolo privilegiato per gustare la tranquillità o una dolce mattinata con un caffè. Uno spazio esterno raro, che non si fa notare, ma fa tutta la differenza una volta sistemati.
La residenza, recente e curata, non richiede alcun intervento di ristrutturazione. Potete semplicemente appoggiare le valigie, è tutto. Un box doppio sicuro nel seminterrato semplifica i viaggi di andata e ritorno e può ospitare sia una berlina che una bici elettrica, pratico per la flessibilità quotidiana.
L'indirizzo, nel cuore di un quartiere ambito di La Garenne Colombes, si rivolge agli amanti della serenità urbana. L'investimento locativo qui ha tutto il suo significato: domanda solida, contesto valorizzante e sicurezza del reddito. Qui, ogni metro quadrato conta, che si cerchi un pied-à-terre sicuro o un attivo patrimoniale progettato per il futuro.
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