Appartement 3 pièces 64 m² lumineux avec terrasse à La Garenne Colombes 545000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 64 m²
- Terrasse : 11 m²
- Exposition : Sud-Est
Visite guidée
Vous voici face à un appartement 3 pièces baigné de lumière, niché à La Garenne Colombes, dans le secteur recherché Raymond Ridel. Ici, l’impression d’espace saute aux yeux dès l’entrée. Prenez le temps d’observer : tout invite à la quiétude. Les larges fenêtres s’ouvrent sur de grands jardins, offrants des perspectives sans vis-à-vis, gage d’une tranquillité rare en ville.
Imaginez votre rythme quotidien dans le séjour généreusement ouvert. Dès le matin, la lumière en provenance du sud-est inonde la pièce. Ici, l’unité entre la cuisine aménagée et l’espace de vie renforce un esprit convivial. Parfait pour échanger autour d’un verre, organiser des dîners en petit comité, ou simplement prendre le temps avec ceux qui comptent.
- Superficie précise : 64,25 m², pensée pour optimiser votre confort au fil des jours
- Double exposition, rendant la luminosité omniprésente
- Terrasse de 11 m², agréable dès les premiers rayons comme lors des douces soirées
- Vue dégagée pour garantir votre intimité, loin des regards indiscrets
- Accès direct à un ascenseur et double box en sous-sol, la praticité avant tout
Explorez maintenant l’espace nuit : deux chambres sobres, agencées pour offrir confort et sérénité. À chaque coin, des rangements intégrés qui simplifient la vie et libèrent l’espace. La salle de bain, moderne et parfaitement agencée, devient un espace propice à la détente.
Aucun effort à prévoir, tout est prêt. Imaginez juste poser vos valises. Cet appartement coche toutes les cases pour une vie clé en main. La copropriété ne présente pas de fausse note non plus : récente, bien suivie, elle protège la valeur de votre investissement et limite toute mauvaise surprise.
Le quartier, quant à lui, n’a plus à faire ses preuves auprès de ceux qui savent choisir. Tout s’articule autour de vous : commerces de bouche, accès rapides aux transports, et un tissu d’espaces verts à portée de pas. L’équilibre entre vie urbaine et sérénité devient tangible – et c’est loin d’être monnaie courante dans les Hauts-de-Seine.
Jetons un œil rapide aux véritables atouts de ce bien :
- Une lumière naturelle omniprésente dès votre réveil
- Un positionnement prisé, qui allie dynamisme et qualité de vie
- Un extérieur à l’abri des regards, gage de confidentialité
- Un état irréprochable, aucune remise au goût du jour à envisager
- Des prestations étudiées et des rangements parfaitement intégrés
C’est une occasion à saisir pour qui désire un bien sans compromis, prêt à l’emploi, dans une commune qui monte en puissance.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement baigné de clarté, sans vis-à-vis. Trois pièces dessinées pour la vie d’aujourd’hui. Sa terrasse de 11 m², orientée plein sud-est, devient votre coin privilégié pour savourer le calme ou une matinée douce au café. Un espace extérieur rare, qui ne tape pas à l'œil, mais fait toute la différence une fois installé.
La résidence, récente et soignée, n'impose aucune rénovation à prévoir. Vous posez vos valises, c’est tout. Un double box sécurisé en sous-sol simplifie les allers-retours et range aussi bien une berline qu’un vélo électrique, pratique pour la flexibilité du quotidien.
L’adresse, au cœur d’un quartier prisé de La Garenne Colombes, s’adresse aux adeptes de la sérénité urbaine. L’investissement locatif y prend tout son sens : demande solide, cadre valorisant et sécurité du revenu. Ici, chaque mètre carré compte, que vous recherchiez un pied-à-terre sûr ou un actif patrimonial taillé pour l’avenir.
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