Appartamento 3 locali 75 mq a Puteaux con giardino tranquillo, ideale per primo acquisto 409000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Piano : Terra
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio conta? Ecco un mq 75 a Puteaux, in via Charles Lorilleux, a soli cinque minuti a piedi dal quartiere degli affari di La Défense. Appena varcata la soglia, l'atmosfera ti accoglie: ristrutturazione attuale, spazi armoniosi, stanze pronte a ricevere una nuova storia.
Difficile non notare la cucina indipendente, affacciata sul giardino della residenza. Vera oasi, questo spazio ispira tanto il cuoco appassionato quanto l'amante del caffè mattutino in tranquillità. Subito dopo, un disimpegno conduce alla zona notte dove l'intimità ritrova i suoi diritti.
- Superficie totale: 75,15 mq
- Due camere spaziose: 12 e 14 mq
- Bagno essenziale, perfettamente attrezzato
- Ampio soggiorno, aperto sulla città
- Camera tranquilla lato giardino, un invito al riposo
Il soggiorno doppio fa da cuore della casa: unione naturale tra i cari, ambiente baciato dalla luce. Per una cena improvvisata o un momento sospeso, lo spazio si adatta. Le due camere, entrambe dotate di armadi a muro, offrono il rifugio indispensabile dopo una giornata intensa.
E per quanto riguarda gli spazi esterni? Un giardino condiviso, una rarità apprezzabile a Puteaux, ti aspetta. Perfetto per leggere all'ombra o condividere un drink tra vicini. La residenza, edificata nel 1989, occupa il piano terra: ascensore e accesso sicuro garantiscono la tua tranquillità a qualsiasi ora.
- Uso del giardino comune
- Posto auto disponibile per 18.000 € IVA inclusa
- Insieme di 114 unità all'interno del condominio
- Spese annue moderate: 1.500 €
- Ambiente tranquillo, a due passi dai servizi e dai trasporti
Questo immobile segna tutte le caselle dell'acquirente esigente: unione di comfort, efficienza e accessibilità senza compromessi. Che tu stia cercando un investimento patrimoniale o un punto d'appoggio chiavi in mano, basta trasferirsi e godersi la serenità del luogo. L'indirizzo non sacrifica nulla: i servizi urbani sono a portata di mano, la calma rimane intatta.
In conclusione, questo appartamento a Puteaux fa sintesi tra stile contemporaneo, serenità e una posizione strategica. Afferra questo bene raro. Le opportunità di questo tipo non rimangono a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalla Défense, questo appartamento completamente ristrutturato di 75 mq, gioca la carta della tranquillità rimanendo ancorato all’effervescenza urbana. Immaginate di aprire la finestra di una camera silenziosa, affacciata su un angolo di verde condiviso dalla proprietà. Molti cercano questo connubio tra serenità e prossimità al centro nevralgico dell’Ovest parigino; qui non si tratta di un semplice effetto d'annuncio. La disposizione astuta — soggiorno doppio inondato di luce, due camere dotate di armadi su misura — rende ogni metro quadro utile, senza spreco di spazio. Ho spesso visto dei neofiti del mercato immobiliare innamorarsi di questo tipo di proprietà, ma è anche un valore sicuro per un investimento patrimoniale solido. Un parcheggio, a disposizione per gli amanti della semplicità, completa questo quadro in cui le spese condominiali sono discrete. Acquisire questa proprietà significa scegliere il raro, l'efficace e il duraturo nel mercato riservato di Puteaux.
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