Appartement 3 pièces 75m² à Puteaux avec jardin calme idéal premier achat 409000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 75 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où chaque détail compte ? Voici un 75 m² à Puteaux, rue Charles Lorilleux, à cinq minutes à pied seulement du quartier d’affaires de La Défense. Dès le seuil franchi, l’atmosphère vous accueille : rénovation actuelle, espaces harmonieux, pièces prêtes à recevoir nouvelle histoire.
Impossible de ne pas remarquer la cuisine indépendante, tournée vers le jardin de la résidence. Véritable havre, cet espace inspire autant le cuisinier passionné que l’adepte du café du matin au calme. Juste après, un dégagement conduit à la partie nuit où l’intimité retrouve ses droits.
- Surface totale : 75,15 m²
- Deux chambres spacieuses : 12 et 14 m²
- Salle de bains épurée, parfaitement équipée
- Double séjour généreux, ouvert sur la ville
- Chambre paisible côté jardin, une invitation au repos
Le salon double fait office de cœur de maison : ralliement naturel des proches, ambiance baignée de lumière. Pour un dîner improvisé ou un moment suspendu, l’espace s’adapte. Les deux chambres, toutes deux équipées de rangements intégrés, offrent l’abri indispensable après une journée intense.
Qu’en est-il des espaces extérieurs ? Un jardin partagé, rareté appréciable à Puteaux, vous attend. Parfait pour lire à l’ombre ou partager un verre entre voisins. La résidence, édifiée en 1989, occupe le rez-de-chaussée : ascenseur et accès sécurisé garantissent votre quiétude à toute heure.
- Usage du jardin collectif
- Stationnement possible pour 18 000 € TTC
- Ensemble de 114 lots au sein de la copropriété
- Charges annuelles modérées : 1 500 €
- Environnement paisible, à deux pas des services et transports
Ce bien coche toutes les cases de l’acquéreur exigeant : mariage du confort, de l’efficacité et d’une accessibilité sans compromis. Que vous cherchiez un investissement patrimonial ou un point de chute clef en main, il suffit d’emménager et de savourer la quiétude du lieu. L’adresse ne sacrifie rien : les commodités urbaines sont à portée, le calme reste intact.
Pour conclure, cet appartement à Puteaux fait la synthèse entre le style contemporain, la sérénité et une localisation stratégique. Saisissez ce bien rare. Les opportunités de cette trempe ne restent pas longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la Défense, cet appartement entièrement revu de fond en comble, 75 m², joue la carte de la quiétude tout en restant ancré dans l’effervescence urbaine. Imaginez-vous ouvrir la fenêtre d’une chambre au calme, offerte sur un écrin de verdure partagé par la copropriété. Beaucoup recherchent ce mariage entre sérénité et proximité du centre névralgique de l’Ouest parisien ; ici, il ne s’agit pas d’un simple effet d’annonce. L’agencement astucieux — double séjour inondé de lumière, deux chambres agrémentées de dressings sur mesure — rend chaque mètre carré utile, sans perte d’espace. J’ai souvent vu des primo-accédants tomber sous le charme de ce type de bien, mais c’est aussi une valeur sûre pour un investissement patrimonial solide. Un stationnement, à disposition pour les adeptes de la simplicité, complète ce tableau où les charges de copropriété se font discrètes. Saisir ce bien, c’est choisir le rare, l’efficace et le durable sur le marché confidentiel de Puteaux.
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