Appartamento T2 luminoso di 50 mq a Parigi 13° limite 5° a 1504 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Ascensore : Sì
- Caminetto : Sì
- Arredamento : Arredato
Visita guidata
Un appartamento è molto più di quattro mura. Qui vi invitiamo a scoprire questo bilocale, situato al confine tra il 5° e il 13° arrondissement, dove Parigi cambia ritmo, ma mai prestigio. Fin dall’ingresso, la luce naturale occupa il campo, avvolgendo l’intero ambiente di un’atmosfera rivitalizzante. Personalmente, attribuisco grande importanza a questa chiarezza: fa tutta la differenza dopo una lunga giornata.
Il soggiorno è il protagonista. Non è solo una stanza centrale, è un vero e proprio luogo di incontro. Ad ogni passo sul parquet curato, il carattere autentico si conferma grazie ai listelli e al caminetto in marmo, testimoni silenziosi di belle storie familiari o amicali. Immaginate una serata tranquilla a sfogliare un romanzo davanti al fuoco, o la convivialità di un aperitivo tra amici. Qui, ogni angolo ha un’utilità essenziale.
- Superficie totale: 50 mq
- Distribuzione: 2 locali
- Camera accogliente, parquet d'epoca per il fascino
- Bagno moderno dotato di doccia contemporanea e WC integrato
- Presenza di un ascensore, sicurezza e comfort quotidiani
La cucina, separata e ingegnosa, è stata progettata per coloro che amano cucinare senza sentirsi stretti. L'elettrodomestico e l'arredo scelti rendono immediato l’utilizzo. Un esempio concreto: tornate a casa tardi, vi basta lasciare le vostre cose, tutto è pronto per l’uso, dallo spazio di cottura fino all’ultimo armadietto organizzato.
È impossibile ignorare la posizione, vero punto di forza di questo immobile. Il Giardino delle Piante si estende a pochi passi: ideale per una passeggiata mattutina o una corsa improvvisata. I negozi di quartiere animano la strada. Per quanto riguarda la mobilità, la stazione della metropolitana Saint-Marcel e il RER C Austerlitz sono a portata di cammino, il che cambia la vita dei professionisti indaffarati.
Ricordiamo l’essenziale:
- Atmosfera conviviale sin dai primi istanti
- A due passi da uno spazio verde emblematico parigino
- Vita quotidiana semplificata dalla vicinanza ai servizi
- Spazi ottimizzati, chiarezza omnipresente
- Attrezzature adatte a uno stile di vita contemporaneo
Questa abitazione si adatterà a uno studente ambizioso come a un giovane professionista in cerca di efficienza. Sul mercato locativo parigino, trovare un’indirizzo di questa qualità non capita tutti i giorni. Se questo tipo di opportunità vi interessa, è meglio agire piuttosto che indugiare.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Al confine del 5° arrondissement, vi propongo questo bilocale di 50 mq, situato al primo piano di un edificio dove la storia si scrive ancora ogni giorno: parquet d'epoca, soffitti alti, modanature tradizionali - tutti elementi che conferiscono a questo luogo una vera personalità. Le grandi aperture offrono una luce vivace, raramente presa in difetto, dalla mattina presto fino a sera.
La linea 5 della metropolitana e il RER C si trovano nelle immediate vicinanze. Attraversare Parigi diventa allora un gioco da ragazzi, sia per raggiungere il quartiere degli affari all'alba che per godere della rive gauche fino a tarda sera. Ad esempio, un giovane professionista guadagna un tempo prezioso ogni giorno. Uno studente, invece, beneficia della vicinanza alle università e alle biblioteche.
Arredato con cura, questo immobile si inserisce principalmente in una logica di valorizzazione patrimoniale. L'affitto, fissato a 1504 €, garantisce una redditività seria in un settore sempre richiesto. Concretamente, per ogni investitore accorto, questo indirizzo coniuga solidità e flessibilità. Cogliete un'opportunità rara, la domanda locativa rimane sostenuta anno dopo anno.
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