Appartement T2 50 m² lumineux à Paris 13e limite 5e à 1504 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 50 m²
- Ascenseur : Oui
- Cheminée : Oui
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Un appartement, c’est bien plus que quatre murs. Ici, nous vous invitons à découvrir ce deux-pièces, niché à la lisière du 5e et du 13e arrondissement, là où Paris change de rythme, mais jamais de prestige. Dès l’entrée, la lumière naturelle occupe le terrain, enveloppant l’ensemble d’une ambiance revigorante. À titre personnel, j’attache une grande importance à cette clarté : elle fait toute la différence après une longue journée.
Le séjour prend la vedette. Ce n’est pas qu’une pièce centrale, c’est un véritable lieu de rassemblement. À chaque pas sur le parquet soigné, le caractère authentique se confirme grâce aux moulures et à la cheminée en marbre, témoins silencieux de belles histoires familiales ou amicales. Imaginez une soirée paisible à feuilleter un roman devant le feu, ou la convivialité d’un apéritif entre amis. Ici, chaque recoin a une utilité essentielle.
- Superficie globale : 50 m²
- Distribution : 2 pièces
- Chambre accueillante, parquet ancien pour le cachet
- Salle d’eau moderne dotée d’une douche contemporaine et de toilettes intégrées
- Présence d’un ascenseur, sécurité et confort au quotidien
La cuisine, séparée et ingénieuse, a été pensée pour ceux qui aiment cuisiner sans se sentir à l’étroit. L’électroménager et l’ameublement choisis rendent la prise en main immédiate. Un exemple concret : vous rentrez tard, il vous suffit de déposer vos effets, tout est prêt à l’usage, de l’espace de cuisson jusqu’au moindre placard organisé.
Impossible d’ignorer la localisation, véritable point fort de ce bien. Le Jardin des Plantes s’étend à quelques pas : idéal pour une promenade matinale ou un footing improvisé. Les commerces de quartier dynamisent la rue. Côté mobilité, la station de métro Saint-Marcel et le RER C Austerlitz sont à portée de marche, ce qui change la vie des professionnels pressés.
Retenons l’essentiel :
- Ambiance conviviale dès les premiers instants
- À deux pas d’un espace vert emblématique parisien
- Vie quotidienne simplifiée par la proximité des services
- Espaces optimisés, clarté omniprésente
- Équipements adaptés à un mode de vie contemporain
Ce logement conviendra à un étudiant ambitieux comme à un jeune professionnel en quête d’efficacité. Sur le marché locatif parisien, trouver une adresse de cette trempe n’arrive pas tous les matins. Si ce type d’opportunité vous suscite, mieux vaut agir plutôt que tergiverser.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En lisière du 5e arrondissement, je vous propose ce deux-pièces de 50 m², perché au premier niveau d’un immeuble où l’histoire s’écrit encore au quotidien : parquet ancien, hauts plafonds, moulures traditionnelles – autant d’éléments qui confèrent à ce lieu une vraie personnalité. Les grandes ouvertures offrent une lumière vive, rarement prise en défaut, du petit matin jusqu’au soir.
Le métro ligne 5 et le RER C se trouvent tout proches. Traverser Paris devient alors un jeu d’enfant, que ce soit pour rejoindre le quartier d’affaires à l’aube ou savourer la rive gauche tard dans la soirée. À titre d’exemple, un jeune actif gagne un temps précieux au quotidien. Un étudiant, lui, profite de la proximité des universités et des bibliothèques.
Meublé avec soin, ce bien s’inscrit surtout dans une démarche de valorisation patrimoniale. Le loyer, fixé à 1504 €, assure une rentabilité sérieuse dans un secteur toujours sollicité. Concrètement, pour tout investisseur avisé, cette adresse conjugue le solide et la souplesse. Saisissez une opportunité rare, la demande locative y reste soutenue année après année.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
