Appartamento 3 locali 56 mq ristrutturato Paris 9 zona Saint Georges 790.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 56 mq
- Cantina : Sì
- Camino : Sì
- Esposizione : Sud
- doppia esposizione : Sì
Visita guidata
Apri la porta di questo appartamento trilocale, situato a due passi da Place Saint-Georges. Qui, puoi sistemarti nel cuore di uno degli angoli più ambiti del 9e arrondissement. L'indirizzo, riservato, si distingue immediatamente per i suoi 56 mq finemente ripensati. Non si può ignorare il carattere d'epoca: delicate cornici, parquet a spina di pesce sotto i tuoi passi, camino d'altri tempi. Questi testimoni del passato danno a ogni muro un'anima, senza compromettere la modernità apportata da una ristrutturazione di qualità.
Al piano, l'appartamento sviluppa la sua scenografia. Terzo senza ascensore, ma la luce che inonda il vasto soggiorno esposto a sud vale sicuramente qualche scala. È un rifugio aperto, sia favorevole a conversazioni appassionanti attorno a un drink, sia abbastanza intimo per godere di una serata tranquilla dopo l'effervescenza del quartiere. La cucina separata conserva discrezione e organizzazione: un vero plus quando si riceve, come ricordano spesso i miei clienti amanti delle grandi tavolate.
Per quanto riguarda la zona notte, lo spazio è tutto meno che artificiale: due camere, di 11 e 12 mq, di cui una beneficia di una vista serena su un cortile protetto. Addormentarsi in tranquillità, lontano dai ritmi della città, rimane un lusso a Parigi. Bagno con vasca generosa, servizi separati: tutto è stato pensato per la praticità quotidiana. La pianta a stella, efficiente e ben progettata, elimina ogni angolo superfluo. Qui, ogni centimetro è sfruttato al massimo.
L'appartamento offre anche una cantina nel sottosuolo, per riporre gli indumenti invernali, ottimi vini o biciclette senza invadere il tuo spazio vitale. Piccola peculiarità del condominio: un'unica porta per piano. Questo dettaglio raro garantisce tranquillità e riservatezza, lontano dai corridoi troppo affollati delle grandi residenze.
- Indirizzo esclusivo a Saint-Georges, Parigi 9
- Ristrutturazione meticolosa, fascino originale preservato
- Soggiorno attraversato da sole
- Camere accoglienti su cortile pavimentato
- Assenza di perdita di superficie grazie a una disposizione riflessiva
Questo trilocale, incastonato in un settore vibrante, offre il privilegio di una quotidianità cittadina senza rinunciare al raffinatezza. Immagini già di accogliere la tua famiglia o i tuoi ospiti, bagnato dalla luce naturale e dallo stile senza tempo di questo rifugio d'eccezione. Un bene dove il vero Parigi si incarna, da vivere senza indugi.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi da Place Saint-Georges, questo appartamento trilocale vi aspetta, appena ripensato da cima a fondo. Dimenticate i compromessi: ogni metro quadro conta, qui nulla è sprecato. Apprezzerete il suo soggiorno luminoso, immerso nella luce del sud – un'ottima esposizione, sinonimo di benessere quotidiano. La disposizione a stella offre una fluidità rara, ideale per ricevere famiglia o ospiti. Un esempio semplice: immaginate di gustare un drink tra amici, mentre godete di un volume armonioso, senza angoli inutili. Per chi mira a un investimento solido, il dinamismo del quartiere promette un robusto rendimento locativo. Questo immobile spunta tutte le caselle per coniugare valorizzazione patrimoniale e piacere di vivere Parigi in modo diverso.
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