Affitto T3 luminoso 81 mq a Montreuil 1873€ molto tranquillo 2° piano
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Posizione : MONTREUIL, 93100
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 81 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Balcone : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove ogni dettaglio ha significato ? Lasciami presentarti questo T3 di 81 mq situato nella parte vibrante di Montreuil, a due passi dalla stazione Croix de Chavaux. Qui, l’equilibrio si impone subito : tranquillità senza isolamento, luce naturale e disposizione accurata degli spazi.
Al secondo piano (prenditi un momento per apprezzare la vista, l'edificio non dispone di ascensore), ti aspetta una disposizione senza spreco di spazio.
Varcare la porta d'ingresso significa già segnare una pausa. L’ingresso crea una transizione curata con il resto dell’appartamento : lo spazio si sviluppa direttamente verso un soggiorno ampio, illuminato da una doppia esposizione. Immagina alcuni amici attorno a un aperitivo, un libro in mano sotto la luce del pomeriggio, o semplicemente un momento di calma alla fine della giornata.
In continuità, due camere distinte. Uno spazio personale per ciascuno ; uno studio per un libero professionista o una camera da letto matrimoniale tranquilla, sta a te decidere la vocazione di ogni ambiente. La configurazione permette l'imprevisto.
La cucina : nulla è fuori posto, tutto è in ordine. Ogni armadio trova la sua utilità, preparando il terreno per sperimentare nuove ricette o piatti quotidiani. Per quanto riguarda il bagno, l’ergonomia è in primo piano : ogni metro quadro è progettato per l'essenziale, il comfort non viene mai trascurato.
- Affitto con riscaldamento individuale e acqua calda a gas : controllo sulle tue spese e sul tuo comfort.
- Ambiente sereno, grazie a un'esposizione che valorizza chiaramente la luminosità.
- Cellar separata : spazio per riporre, archiviare, o semplicemente non mancare mai di spazio.
- Servizi, negozi, mezzi pubblici : tutto a portata di mano per limitare gli inutili giri nella vita quotidiana.
- Bellissime passeggiate nei parchi circostanti per uscire per una corsa o una passeggiata in famiglia.
Questo immobile, strategicamente situato, unisce il meglio della vita cittadina senza sacrificare la serenità. Chi conosce Montreuil sa che siamo qui nel cuore di un ambiente dinamico, a pochi minuti da Parigi. Un vantaggio solido, sia per l'uso che per la valorizzazione patrimoniale.
Questo tipo di opportunità è sempre più rara. Se aspiri a coniugare eleganza e funzionalità nella tua vita quotidiana, non lasciare che questo appartamento ti sfugga. Un appartamento progettato per essere un vero rifugio urbano aspetta chi saprà riconoscerne il potenziale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In Montreuil, ecco un appartamento T3 di 81 mq, a due passi dalla metro Croix de Chavaux. Raggiungete Parigi in un baleno. Questo immobile beneficia di una doppia esposizione. La sua atmosfera inondata di luce vi sorprenderà in qualsiasi momento della giornata. La posizione rimane sorprendentemente silenziosa, il che diventa rapidamente un lusso per chi cerca tranquillità senza rinunciare all’animazione urbana.
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