Vendita appartamento 95 mq, 4 locali con vista eccezionale a Parigi 16 per 950.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 11
- Numero totale di piani : 15
- Superficie abitabile totale : 95 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Se stai cercando un indirizzo allo stesso tempo riservato e prestigioso, fermati un attimo. Ecco una parentesi di tranquillità nel cuore del 16° arrondissement di Parigi: un appartamento di 95 mq, situato al 11° piano di un prestigioso palazzo. Immagina ogni giorno di ammirare la Senna che serpeggia e il profilo elegante della Torre Eiffel dal tuo balcone privato. Qui, tutto è pensato per la tua tranquillità: un portiere assicura la serenità dei luoghi, sette giorni su sette. La vita quotidiana diventa più dolce, la vita prende una bella ampiezza.
Superata la porta, un ampio soggiorno si presenta a te. Le ampie finestre aprono la stanza su una terrazza continua, irrorando lo spazio di luce dalla mattina alla sera. Dimentica le luci artificiali, spazio alla chiarezza naturale. Per un espresso all'alba o un aperitivo di fronte al tramonto, avrai ogni volta il privilegio di una vista mozzafiato. Che tu ami ricevere attorno a un grande tavolo o semplicemente condividere un momento semplice, tutto qui invita alla convivialità.
La distribuzione degli spazi è stata progettata per adattarsi a molteplici stili di vita:
- Un soggiorno attraversante di 37 mq che si estende sul balcone
- Una cucina separata, pensata per veri appassionati di gastronomia
- Due camere da letto progettate per l'intimità e il riposo
- Un bagno spazioso e un bagno di servizio pratico, ciascuno dotato di WC
- Una cantina per i tuoi vini pregiati o archivi, e l'accesso a un posto auto opzionale
Le camere, esposte a sud, garantiscono notti profonde e tranquille. La disposizione è stata ottimizzata per il comfort e l'efficienza. Prenditi il tempo per apprezzare ogni dettaglio, dalla capacità di stoccaggio intelligente alla luminosità. Il bagno promette un vero momento di relax, mentre il bagno di servizio si rivela prezioso per accelerare le tue mattinate frenetiche.
Il balcone prolunga naturalmente il soggiorno e diventa, nella bella stagione, un vero e proprio “salotto all'aperto”. È il posto ideale per osservare Parigi animarsi in lontananza, leggere o rifare il mondo in due. Pratico anche: l'ascensore serve direttamente il tuo piano. Basta vincoli, spazio alla facilità di movimento nella vita quotidiana.
Oltre alle sue qualità intrinseche, questo appartamento si distingue per la sua posizione. Qui si privilegia il pratico:
- Trasporti pubblici a portata di mano per attraversare tutto in un batter d'occhio
- Offerta commerciale: gastronomie, artigiani, ristoranti rinomati
- Accesso a istituti scolastici di prestigio, tra cui la scuola media di zona JB-SAY
- Spazi verdi e parchi per passeggiare, correre o rilassare la mente
- Una vita di quartiere vibrante, mai monotona
In sintesi, questo indirizzo del 16° arrondissement rappresenta un equilibrio raro tra raffinatezza e comfort. Un luogo di vita di alto livello, per coloro che vogliono coniugare esigenza, serenità e immediatezza. Le opportunità di questo calibro, qui, sono discrete. Afferrala.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Impossibile rimanere indifferenti di fronte a questo appartamento attraversante di 95 mq, situato in uno dei quartieri emblematici di Parigi 16. Sorveglia la Senna, flirta con la Torre Eiffel e trasforma ogni giorno in un quadro d’eccezione. Il panorama cattura lo sguardo, nulla è lasciato al caso: qui, la vista diventa spettacolo e il generoso balcone invita a contemplare la città che si anima nel corso delle ore.
L'esposizione a sud pieno inonda gli ambienti di un brillo raro, in ogni stagione. Dal mattino alla sera, la luce si insinua ovunque. Si immaginano facilmente momenti da condividere in famiglia o tra amici, un bicchiere in mano, con Parigi come sfondo. Questo indirizzo fa molto di più che ospitare, ispira, eleva il tenore di vita.
Per quanto riguarda la tranquillità, il custode veglia 24 ore su 24. La vostra serenità è la priorità, indipendentemente dalle vostre assenze o dai vostri ritmi. Per gli investitori, questo bene segna tutte le caselle decisive: forte domanda locativa, ambiente valorizzato, sicurezza duratura. Questo pied-à-terre è anche ciò che cercano coloro per cui il tempo è prezioso e che sanno riconoscere la rarità quando si presenta.
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