Vente appartement 95m² 4 pièces avec vue exceptionnelle à Paris 16 pour 950000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 11
- Nombre d'étages total : 15
- Surface habitable totale : 95 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Si vous recherchez une adresse à la fois confidentielle et prestigieuse, arrêtez-vous un instant. Voici une parenthèse de quiétude en plein cœur du 16e arrondissement de Paris : un appartement de 95 m², perché au 11e étage d’une résidence de standing. Imaginez-vous, chaque jour, contempler la Seine qui serpente et la silhouette élégante de la Tour Eiffel depuis votre balcon privé. Ici, tout est pensé pour la tranquillité d’esprit : un gardien assure la sérénité des lieux, sept jours sur sept. Le quotidien se fait plus doux, la vie prend une belle ampleur.
Passée la porte, un double séjour s’offre à vous. Les larges baies ouvrent la pièce sur une terrasse filante, baignant l’espace de lumière du matin au soir. Oubliez les lumières artificielles, place à la clarté naturelle. Pour un espresso à l’aube ou un apéritif face au couchant, vous aurez chaque fois le privilège d’une vue à couper le souffle. Que vous aimiez recevoir autour d’une grande table ou simplement partager un moment simple, tout ici invite à la convivialité.
La répartition des espaces a été conçue pour s’adapter à une multitude de modes de vie :
- Un séjour traversant de 37 m² qui s’étend sur le balcon
- Une cuisine distincte, pensée pour de vrais amateurs de gastronomie
- Deux chambres conçues pour l’intimité et le repos
- Une salle de bains spacieuse et une salle d’eau pratique, chacune avec WC
- Une cave pour vos millésimes ou archives, et l’accès à une place de stationnement en option
Les chambres, orientées plein sud, garantissent des nuits profondes et paisibles. L’aménagement a été optimisé dans un souci de confort et d’efficacité. Prenez le temps d’apprécier chaque détail, du rangement ingénieux à la luminosité. La salle de bains promet un vrai moment de détente, alors que la salle d’eau se révèle précieuse pour accélérer vos matinées pressées.
Le balcon prolonge naturellement le séjour et devient, à la belle saison, un véritable “salon d’extérieur”. C’est l’endroit rêvé pour observer Paris s’animer au loin, lire ou refaire le monde à deux. Pratique aussi : l’ascenseur dessert directement votre palier. Finies les contraintes, place à la facilité de circulation au quotidien.
Au-delà de ses qualités intrinsèques, cet appartement se distingue par sa localisation. On privilégie ici le pratico-pratique :
- Des transports en commun à portée de main pour tout traverser en un clin d’œil
- L’offre de commerces : épiceries fines, artisans, restaurants réputés
- Accès à des établissements scolaires de standing, dont le collège de secteur JB-SAY
- Espaces verts et parcs pour marcher, courir ou s’aérer l’esprit
- Une vie de quartier vibrante, jamais monotone
Pour résumer, cette adresse du 16e arrondissement illustre l’équilibre rare entre raffinement et confort. Un lieu de vie haut de gamme, pour celles et ceux qui veulent conjuguer exigence, sérénité et instantanéité. Les opportunités de ce calibre, ici, se font discrètes. Saisissez-la.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Impossible de rester indifférent devant cet appartement traversant de 95m², niché dans l’un des quartiers emblématiques de Paris 16. Il domine la Seine, flirte avec la Tour Eiffel et transforme chaque quotidien en tableau d’exception. Le panorama accroche le regard, rien n’est laissé au hasard : ici, la vue devient spectacle et le balcon généreux invite à contempler la ville qui s’anime au fil des heures.
L’exposition plein sud baigne les pièces d’un éclat rare, à toute saison. De matin en soir, la lumière se faufile partout. On imagine aisément des moments à partager en famille ou entre amis, un verre à la main, avec Paris pour décor. Cette adresse fait bien plus qu’abriter, elle inspire, elle élève le niveau de vie.
Côté tranquillité, le gardien veille 24h/24. Votre sérénité prime, quelles que soient vos absences ou vos rythmes. Pour les investisseurs, ce bien coche toutes les cases décisives : forte demande locative, environnement valorisé, sécurité pérenne. Ce pied-à-terre, c’est aussi ce que recherchent ceux dont le temps compte et qui savent reconnaître la rareté lorsque celle-ci se présente.
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