Maison 90 m² 5 pièces avec jardin et terrasse à Vauréal 95490 à 290000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 90 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Garage : Oui
- Nombre de parkings : 2
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant espace de vie situé à Vauréal, une maison de 5 pièces qui conjugue lumière et confort. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce bien. Le double séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse joliment agencée et un jardin privatif qui invite à la détente.
Découvrons ensemble les attraits de cette demeure:
- Double séjour traversant: inondé de lumière
- Cuisine ouverte: entièrement équipée et intégrée au séjour
- Chambres calmes: sans vis-à-vis pour une intimité assurée
- Rangements optimisés: espace de vie fonctionnel
- Stationnement: 2 places ainsi qu'un box fermé
Au rez-de-chaussée, une entrée bien pensée vous mène directement à un vaste double séjour où les grandes fenêtres offrent une vue agréable sur le jardin verdoyant. Ce lieu de vie, parfait pour recevoir, contribue à créer une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'harmonise au séjour, facilitant ainsi le partage de moments en famille ou entre amis.
À l'étage, le palier optimisé par des rangements vous conduit vers trois belles chambres, toutes baignées de lumière naturelle, garantissant des nuits paisibles. La grande salle de bains se distingue par son confort, offrant un espace relaxant pour se ressourcer après une longue journée. De plus, les combles existants laissent entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
À l'extérieur, le jardin privatif exposé sud-ouest devient un véritable havre de paix, idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. La pièce maîtresse de ce bien, la terrasse, est parfaite pour vos repas en plein air ou pour recevoir vos amis autour d'un barbecue.
Ce bien rare, situé dans un quartier résidentiel surnommé pour sa tranquillité, est une occasion à ne pas manquer. Offrant des conditions de vie optimales et une véritable sensation d’espace, cette maison saura s’adapter à vos aspirations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié à Vauréal.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, la ville de VAUREAL (95490) bénéficie d'une situation géographique privilégiée grâce à sa proximité avec la métropole parisienne. À seulement 35 kilomètres de Paris, cette ville s'étend sur un espace verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.
VAUREAL possède un large éventail de points d'intérêt qui la rendent particulièrement attractive. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires réputés ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements vers les villes environnantes et Paris.
La qualité de vie à VAUREAL est indéniable. Les habitants peuvent profiter de nombreux espaces verts, parcs et jardins, favorisant un mode de vie sain et actif. Les infrastructures sportives et de loisirs sont également variées, permettant de nombreuses activités pour toute la famille.
Le marché immobilier local connaît une dynamique positive, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les maisons et appartements à VAUREAL présentent des caractéristiques variées, permettant ainsi à chacun de trouver son bonheur. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, l'immobilier à VAUREAL offre de belles opportunités.
Pour les investisseurs et futurs habitants, VAUREAL possède de nombreux atouts. Son marché immobilier offre un excellent rapport qualité-prix, et la ville est en pleine mutation avec des projets d'aménagement urbain, garantissant ainsi une valorisation des biens à long terme. De plus, la tranquillité et les infrastructures en constante amélioration séduisent de nombreux acheteurs.
En choisissant de acheter à VAUREAL, vous optez pour un environnement convivial alliant accessibilité et qualité de vie. Cette ville dynamique attire de plus en plus de jeunes familles et de professionnels cherchant à s'établir dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
VAUREAL constitue un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent combiner le confort d'une ville à taille humaine avec les avantages d'une grande agglomération. Son ambiance de village, associée à des équipements modernes, en fait un choix judicieux pour tout projet immobilier.
Enfin, la ville bénéficie d'un réseau de transports diversifié qui permet de faciliter les déplacements, non seulement vers Paris, mais aussi vers les villes voisines. Cette connectivité est un indispensable pour les personnes qui travaillent dans la capitale tout en souhaitant vivre dans un cadre plus apaisant.
En résumé, VAUREAL se révèle être une ville attractive tant par sa géographie que par ses infrastructures. Que ce soit pour investir à VAUREAL ou pour y habiter, cette ville promet un futur serein et dynamique aux côtés de commodités de qualité.
L’avis de l’agent
Cette maison lumineuse de 90 m² située dans un quartier résidentiel calme offre un jardin privatif exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Avec ses pièces de vie traversantes et ses trois chambres sans vis-à-vis, elle garantit confort et tranquillité pour toute la famille. De plus, son potentiel locatif dans un secteur prisé en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.
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