Appartamento 4 locali 74 mq a Plessis-Robinson con ascensore a 346.300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile : 74 mq
- DPE Energia : C - 94 kWh/mq/anno
- DPE Clima : C - 17 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che coniughi equilibrio, riservatezza e adattabilità? Fermati un attimo qui. L'indirizzo: Avenue Charles de Gaulle, nel cuore di Plessis Robinson. Lo spazio: 74 mq ben pensati, pronti ad accogliere le tue voglie, i tuoi progetti o quelli della tua famiglia.
Alla tua prima visita, riconoscerai questo ampio soggiorno che invita a sistemarsi. Immaginalo: rientri la sera, ritrovi i tuoi cari intorno a una cena o condividi un drink con gli amici. Il luogo è adatto sia alla serenità di una domenica mattina che all'effervescenza di un incontro improvvisato.
La cucina ti aspetta, pratica per l'uso quotidiano, modificabile a piacere. Ideale per chi ama adattare il proprio ambiente di vita. Le tre camere da letto offrono ciascuna la propria tranquillità, perfette per accogliere bambini o allestire un ufficio secondo le tue necessità del momento.
- Superficie gestita: 74 mq
- Situato al 2° piano su 6
- Comfort: Ascensore, edificio protetto
- Riscaldamento autonomo a gas
- Spese annuali contenute: 2.200 €
Ogni camera da letto permette di creare un nido distintivo. Il bagno, di dimensioni confortevoli, integra tutto il necessario per la vita quotidiana. Da notare: dei lavori ti permetteranno di dare la tua firma all'appartamento, esattamente come molti proprietari esigenti amano fare.
Il vero punto di forza? Sei a due passi da tutti quei piccoli indirizzi che rendono la vita più facile, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente preservato. Gli spazi verdi, la tranquillità, una vita quotidiana fluida. Aggiungi a questo un parcheggio sotterraneo disponibile all'acquisto, un vantaggio non trascurabile.
Perché considerare questo luogo?
- Servizi accessibili a piedi – efficienza e semplicità riunite
- Prestazioni energetiche apprezzabili (DPE: C, 94 kWh/mq/anno)
- Ambiente tranquillo, raro nella regione parigina
- Parcheggio in sotterraneo possibile
- Altezza dei soffitti generosa, immediata sensazione di spazio
Questo immobile non rimane mai a lungo sul mercato. Se stai cercando un indirizzo dove fermarti, far crescere il tuo patrimonio o preparare un nuovo inizio, vieni a scoprirlo. Plessis Robinson unisce lo spirito di villaggio alla praticità moderna. Qui, ogni dettaglio conta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di un edificio eretto nel 2002, vi presento questo nido di 74 mq, posizionato al 2° piano. L'indirizzo? A pochi passi animati dalle boutique di Avenue Charles de Gaulle. La tranquillità regna, tuttavia tutto è a portata di mano. Questo immobile dispone di tre camere, una rarità preziosa per una famiglia o un investitore esperto in cerca di redditività. Sono possibili interventi di ristrutturazione: è l'occasione ideale per dare a questo appartamento la vostra firma, sia che si tratti di accogliere i vostri cari o di attrarre un inquilino esigente. La stima locativa cattura l'attenzione grazie al suo solido potenziale. In questa posizione, la domanda non diminuisce mai. Cogliete questa opportunità irresistibile, poiché il mercato di Plessis Robinson lascia poco spazio ai titubanti.
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