Appartement 4 pièces 74 m² au Plessis Robinson avec ascenseur à 346300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 6
- Surface habitable : 74 m²
- DPE Énergie : C - 94 kWh/m²/an
- DPE Climat : C - 17 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un appartement qui conjugue équilibre, confidentialité et adaptabilité ? Arrêtez-vous un instant ici. L’adresse : Avenue Charles de Gaulle, au cœur du Plessis Robinson. L’espace : 74 m² bien pensés, prêts à accueillir vos envies, vos projets ou ceux de votre famille.
À votre première visite, vous reconnaîtrez ce large séjour qui invite à poser ses valises. Imaginez-le : vous rentrez le soir, vous retrouvez vos proches autour d’un dîner ou partagez un verre entre amis. L’endroit se prête aussi bien à la sérénité d’un dimanche matin qu’à l’effervescence d’une réunion improvisée.
La cuisine vous attend, pratique au quotidien, modifiable à l’envi. Idéal pour ceux qui aiment ajuster leur cadre de vie. Les trois chambres apportent chacune leur tranquillité, parfaites pour recevoir des enfants ou aménager un bureau selon vos besoins du moment.
- Superficie maîtrisée : 74 m²
- Niché au 2ème étage sur 6
- Confort : Ascenseur, bâtiment sécurisé
- Chauffage autonome au gaz
- Dépenses annuelles maîtrisées : 2 200 €
Chaque espace nuit permet de créer un cocon distinct. La salle de bains, de taille confortable, intègre tout le nécessaire du quotidien. À noter : des travaux vous permettront d’apporter votre signature à l’appartement, exactement comme beaucoup de propriétaires exigeants aiment procéder.
Le vrai atout ? Vous êtes à deux pas de toutes les petites adresses qui facilitent la vie, tout en bénéficiant d’un environnement préservé. Les espaces verts, le calme, un quotidien fluide. Ajoutez à cela un parking souterrain disponible à l’achat, avantage loin d’être anodin.
Pourquoi envisager ce lieu ?
- Commodités accessibles à pied – efficacité et simplicité réunies
- Performances énergétiques appréciables (DPE : C, 94 kWh/m²/an)
- Ambiance paisible, rare en région parisienne
- Parking en sous-sol possible
- Hauteur sous plafond généreuse, impression d’espace immédiate
Ce bien ne reste jamais longtemps sur le marché. Si vous recherchez une adresse où vous poser, faire progresser votre patrimoine ou préparer un nouveau départ, venez le découvrir. Le Plessis Robinson allie esprit de village et praticité moderne. Ici, chaque détail compte.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’un immeuble érigé en 2002, je vous présente ce nid de 74 m², perché au 2ème étage. L’adresse ? Quelques pas seulement vous séparent de l’animation et des boutiques de l’Avenue Charles de Gaulle. La tranquillité règne, pourtant tout est à portée de main. Ce bien dispose de trois chambres, rareté précieuse pour une famille ou un investisseur aguerri qui cherche de la rentabilité. Des aménagements sont envisageables : c’est l’occasion rêvée d’offrir à cet appartement votre signature, qu’il s’agisse d’accueillir vos proches ou de séduire un locataire exigeant. L’estimation locative retient l’attention par son potentiel solide. À cet emplacement, la demande ne faiblit jamais. Saisissez cette irrésistible opportunité, car le marché du Plessis Robinson ne laisse guère de place aux hésitants.
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