Appartamento ristrutturato 3 locali di 50 mq arredato design a Oberkampf 2500 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Superficie abitabile : 50 mq
- Camere : 2
- Bagni : 1
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Interconnessione Internet : Fibra ad alta velocità
- Condizioni : Ristrutturato
- Codice d'accesso : Sì
Visita guidata
Scoprire questo trilocale completamente ripensato, arredato con una rara attenzione ai dettagli, significa cambiare la propria prospettiva sulla vita parigina. Siamo qui a Oberkampf, un quartiere la cui energia non diminuisce mai – anzi, stimola lo spirito. Appena varcata la soglia, impossibile non notare questa luminosità attraversante. I 50 mq aprono il volume, rivelano ogni angolo. L'edificio – costruito nel 1984 – garantisce una serenità evidente. Ascensore e atmosfera soffusa formano un insieme raramente ottenuto nella capitale.
L'ingresso si apre su un soggiorno che combina sobrietà e carattere. Immaginate un divano in pelle avvolgente, una poltrona Steiner di un'eleganza senza tempo e una sala da pranzo che accoglie, senza mai stancare. Il tavolo, intimidatorio, allinea sei poltrone rivestite. Intorno, si scambiano chiacchiere, si dibatte, si condivide. Le serate cinema prendono corpo con lo schermo 4K di diagonale quasi panoramica. La tecnologia occupa il giusto spazio, mai troppe.
- Soggiorno curato, unione di vera pelle e legno massello
- Cucina di alta gamma, attrezzature Bosch e Siemens riservate ai veri intenditori
- Due camere distinte con letti Tréca per notti profonde
- Bagno raffinato: grande vasca, doccia a pioggia, finiture impeccabili
- Riscaldamento a inerzia, controllo remoto — una gestione a colpo d'occhio grazie all'app dedicata
La cucina non è un semplice appendice. È pronta ad accogliere veri appassionati del fatto in casa. Piano a induzione, forno multifunzione, tutto l'elettrodomestico necessario — manca solo la vostra ispirazione. Piccolo rito mattutino: un caffè Nespresso, preparato nella calma, a pochi passi dalle strade animate. Qui, la logistica si dissolve davanti al piacere del gesto.
Le due camere si concepiscono come ritiri indipendenti. La prima, generosa, accoglie un letto king size, una scrivania ingegnosa, ampi armadi. La seconda, più intima, offre un letto matrimoniale, perfetta per rilassarsi in totale tranquillità. Il bagno, pensato per il ristoro, mescola vasca cocoon e doccia a pioggia avvolgente. Difficoltà a scegliere? Approfittate di entrambi, a seconda dell'umore.
L'offerta non si ferma al comfort su misura. Vivere qui significa apprezzare il legame diretto con i migliori indirizzi del quartiere: artigiani, negozi, ristorazione variegata. A meno di un minuto dalla metro Rue Saint-Maur, dall'ESCP, nulla è fuori portata. E per i veicoli, un posto auto privato elimina ogni preoccupazione.
Rari sono i beni che coniugano tanti vantaggi: luce sottile, finitura contemporanea, atmosfera evidente. Pronto per un'installazione immediata, questo alloggio potrebbe segnare l'inizio di un nuovo capitolo, tutto all'insegna del comfort, dell'efficienza e del piacere estetico. Siete pronti a cogliere questa opportunità?
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo triplex attentamente reinventato di 50 mq, situato nel cuore di Oberkampf, coniuga serenità e vitalità urbana. La luce naturale entra generosamente ad ogni piano - l'architettura è stata pensata per valorizzare ogni raggio, a qualsiasi ora del giorno. Si trova a due passi dalla metropolitana, letteralmente. Una comodità rara per chi desidera navigare Parigi senza perdere un minuto.
Varcando la soglia di un appartamento completamente arredato. I mobili, come le finiture, sfiorano l'eccellenza. Materiali selezionati, elettrodomestici senza compromessi, tutto è stato previsto. Nulla è stato lasciato al caso; le vostre valigie bastano. Pratico per l'occupante... strategico per l'investitore. La domanda di affitto, qui, rimane robusta. L'indirizzo garantisce stabilità dei redditi e una gestione senza intoppi.
Il palazzo custodisce gelosamente il suo ingresso, sicuro e di facile accesso. I migliori negozi, ristoranti e indirizzi esclusivi del quartiere sono a portata di mano. Più di un appartamento, è il punto di riferimento ideale per professionisti esigenti o per chi cerca di far fruttare il proprio patrimonio in un settore molto apprezzato.
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