T2 60 mq ristrutturato con parcheggio a Parigi 18, ideale per affitto 2150 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 8
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Cantina : Sì
- DPE Energia : Classe D (183 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Siete di fronte a un appartamento di due locali, situato a nord di Parigi. Qui, nel diciottesimo arrondissement, gli indirizzi ambiti non abbondano. Questo alloggio, completamente ristrutturato, unisce sobrietà contemporanea ed echi del passato. Già dall'ingresso, si respira un'atmosfera rilassante. Le residenze degli anni settanta hanno un punto di forza raro: la loro solidità. Questo appartamento ne è la concreta incarnazione. Ogni spazio è stato pensato senza superfluo, per una fluidità ineguagliabile.
Il soggiorno colpisce immediatamente la mente. Doppia esposizione, finestre ampie e doppi vetri ad ogni apertura. La luce naturale svolge il suo ruolo dalla mattina alla sera. Per accogliere, condividere o semplicemente sospendere il tempo dopo una lunga giornata, questo salotto propone un equilibrio limpido. Un esempio semplice: installate un grande tavolo per le vostre cene. Rimane spazio per l'intera famiglia, o un pianoforte per i vostri bambini.
- Superficie di 60 mq perfettamente riadattata: modernità sobria, efficienza quotidiana
- Spazio ricezione affacciato sul cortile: luce naturale, tranquillità e rapido accesso a tutti i servizi
- Camera da letto principale con soluzioni di stoccaggio su misura: ogni cosa al suo posto
- Cucina aperta con dotazione completa: forno, microonde, lavastoviglie, piano cottura e cappa di ultima generazione
- Bagno minimalista dotato di lavatrice: funzionalità senza compromessi
Dalla parte della notte, una parola riassume la camera: quiete. Lo spazio è stato organizzato per lasciar respirare le vostre voglie di calma. Gli armadi integrati: discreti e terribilmente pratici. La cucina, aperta sul soggiorno, diventa il rifugio degli epicurei esigenti. Una cena improvvisata? Tutto è già a portata di mano, ogni accessorio ha la sua funzione.
Il comfort continua con elementi raramente assemblati: toilette indipendenti, persiane elettriche, cantina privata. Qui, nulla è lasciato al caso. La ciliegina sulla torta: un posto auto sicuro, nel cuore di un quartiere vivace, a due passi dai campi da tennis Jesse Owens. Per chi ha già cercato di parcheggiare a Parigi, la differenza è palpabile.
Altri vantaggi meritano di essere sottolineati. L'appartamento rimane al riparo dal tumulto della città, pur rimanendo vicino alla metropolitana, ai negozi e ai buoni ristoranti del quartiere. È un compromesso quasi introvabile oggi: dinamismo urbano e un oasi di pace. Per i vostri progetti di vita, per creare un pied-à-terre strategico o ospitare i vostri cari, questo bene rappresenta un'opportunità concreta. Modernità, razionalità, indirizzo di insider. Cogliete questa occasione prima che svanisca sotto i vostri occhi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati sorprendere da questo immobile completamente ristrutturato, un appartamento di 60 mq al quinto piano, accessibile con ascensore. Qui, il silenzio regna: la vista senza ostacoli si affaccia su un cortile tranquillo, lontano da sguardi indiscreti. Tipicamente, questo tipo di indirizzo genera un'attrattiva immediata per la locazione ammobiliata, o per qualsiasi progetto patrimoniale ricercato. L'appartamento include un posto auto — vera rarità in questo settore — così come una cantina utile per alleggerire la tua quotidianità. Sei a pochi passi da tutti i servizi del quartiere, dai mercati alimentari alle piccole attività ben custodite.
Il vasto soggiorno e la cucina vanno di pari passo, inondati di luce. Un esempio concreto: questo tipo di volumi scatena spesso il famoso effetto “colpo di fulmine” tra inquilini esigenti, che desiderano coniugare comfort moderno e un indirizzo prezioso, nel cuore del 18° arrondissement di Parigi.
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