T2 42 mq con doppia esposizione a Parigi 15 per primo acquisto a 405.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Prezzo attuale : 405000 €
- Prezzo al mq : 9642.86 €/mq
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Ciò che vi propongo oggi si rivolge a coloro che richiedono più di un semplice indirizzo parigino. Siamo nel 15° arrondissement: un quartiere dove ogni strada sussurra una storia. Questo primo piano vi apre le porte di un appartamento di 42 mq, situato in un edificio del 1910 dall'eleganza senza tempo. Qui, l'antico si incontra con il contemporaneo senza stonature: l'autenticità del parquet fa concorrenza alla sobrietà delle recenti ristrutturazioni. Si entra e tutto invita a sistemarsi davvero.
Il soggiorno principale di 24 mq funge da punto di ancoraggio. Le due esposizioni, Est e Ovest, illumineranno le vostre giornate con una luce naturale cangiante. Convivialità garantita. Cene improvvisate tra amici, letture notturne o telelavoro ispirato, ognuno troverà il proprio modo di investire questo spazio aperto. La cucina a vista, sapientemente integrata, permette di cucinare mentre si tiene d'occhio, o si ascolta, i vostri ospiti. È un luogo dove le conversazioni non si interrompono mentre si prepara il caffè.
Proseguiamo e raggiungiamo la camera principale. Si affaccia sul cortile, nessuno a turbare la vostra tranquillità. La disposizione è stata pensata come un guardaroba su misura: spazi di archiviazione abilmente nascosti, linee chiare, serenità assoluta. Il bagno, discreto e moderno, include un wc. Prepararsi al mattino diventa un momento piacevole piuttosto che un dovere.
Questo bene spunta diverse voci strategiche:
- Pronto per essere abitato, l'appartamento ha beneficiato di una manutenzione senza compromessi
- Scelta e posa di materiali durevoli, isolamento curato
- Vista sul cortile, silenzio di cattedrale anche a Parigi
- Edificio storico dal carattere preservato, indirizzo ambito
- Un acquisto rilevante, sia che si tratti di stabilire la vostra prima base o di una tappa tra due viaggi
Un luogo raro, senza eguali in questa categoria di beni. Gli amanti del fascino parigino sapranno riconoscere un'alleanza riuscita tra praticità contemporanea ed eleganza d'altri tempi. Una visita è sufficiente per percepirne il potenziale. Cogliete questa opportunità subito oggi: il comfort urbano non aspetta.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
State cercando un luogo di vita che soddisfi tutte le vostre esigenze? Qui, ogni dettaglio conta. Questo appartamento di 42 mq, ristrutturato totalmente da un architetto, combina una ristrutturazione impeccabile con una distribuzione intelligente. La luce naturale entra generosamente in ogni momento della giornata, grazie a un'orientazione Est-Ovest, un vero piacere per coloro che apprezzano gli interni inondati di luminosità dalla mattina alla sera. Situato all'interno di un edificio d'epoca eretto nel 1910, unisce con sottile armonia il fascino patrimoniale e i comfort moderni. L'impronta del passato, con le sue modanature autentiche, si integra armoniosamente in volumi modernizzati pensati perfettamente per il presente. Vivere qui significa ritrovare la tranquillità di un indirizzo nel cuore dell'isolato, rarissima a Parigi: il silenzio entra nella vostra casa, lontano dal trambusto. Per quanto riguarda l'uso, tutte le possibilità sono aperte. Primo acquisto nella capitale, elegante pied-à-terre o investimento patrimoniale, questo appartamento non aspetta altro che essere visitato. Nessun cantiere da prevedere: posate le valigie, semplificatevi la vita e godete immediatamente degli spazi. Il tutto, in una zona ricercata del 15°, dove investire il proprio denaro ha sempre un senso.
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