Vendita T2 31 mq con vista su Père Lachaise Parigi 20 ideale per primo acquisto 262500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 31 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Vista : Libera sugli alberi
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo al mq : 8467.74 €/mq
Visita guidata
Entrate in questo appartamento bilocale nel cuore del 20° arrondissement, situato al vertice di un condominio curato con attenzione. Appena varcato la soglia, la luce naturale si impone ovunque, conferendo a questi 31 mq un carattere aperto e accogliente. Lo spazio di ricevimento condivide i suoi volumi con una cucina perfettamente integrata, concepita per cucinare e ricevere senza perdere di vista i propri ospiti. Qui, ogni dettaglio conta.
Una configurazione millimetrica ottimizza ogni angolo con raffinatezza :
- Interni con carattere, dove ogni elemento richiama il fascino d'altri tempi
- Vista rilassante sugli alberi e sulla quiete del famoso Père Lachaise
- Doccia moderna e WC installati separatamente, per preservare l'intimità
- Un silenzio raro, propizio al riposo o al lavoro da remoto in tutta tranquillità
- Opzione ideale per stabilirsi a Parigi o creare un rifugio su misura
Già ai primi passi, l'atmosfera avvolge. Il vestibolo invita a scoprire un soggiorno adattabile, dove i mobili trovano naturalmente il loro posto secondo le vostre voglie. La prospettiva, aperta sugli sicomori del cimitero, offre un sospiro d'aria fresca. Paradossalmente, si gode al contempo dell'energia di Parigi e di un rifugio pacifico.
L'appartamento rivela ancora altri punti forti :
- Isolamento acustico personalizzato, una vera parentesi nel cuore dell'animazione parigina
- Spazio di stoccaggio privato nel sottosuolo per alleggerire il quotidiano
- Accesso immediato a tutto ciò che il quartiere offre, senza sforzo
- Possibilità di modellare lo spazio a propria immagine
- Un bene raro, curato in ogni dettaglio, in un quartiere vivace
Questo luogo è molto più di un indirizzo. È un'opportunità concreta di investimento nella città che non dorme mai. La sua serenità naturale, quasi palpabile, lo rende il terreno perfetto per i vostri nuovi progetti. Unitevi a coloro che sanno riconoscere il potenziale dove si trova e immaginate il seguito, al vostro ritmo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo appartamento singolare di 31 mq situato al 5° piano. Qui, nessun vicino in vista: ogni finestra si apre su un panorama vegetale, la cima degli alberi del Père Lachaise a perdita d'occhio. Un privilegio discreto, in pieno tessuto urbano parigino, che molti sperano di trovare senza mai riuscirci.
Internamente, ogni metro quadrato è utilizzato con intelligenza. La luce entra a qualsiasi ora, disegnando un ambiente favorevole sia per una prima acquisizione serena che per un elegante rifugio per esplorare la capitale. Nella vita quotidiana, è la sensazione di calma e spazio a imporsi, anche quando la città ruggisce sotto i vostri piedi.
Il potenziale locativo? Non è da sottovalutare. Rari sono gli immobili che coniugano un indirizzo così ambito con un rapporto qualità-prezzo così solido. Coloro che conoscono questo settore lo sanno: un'opportunità di questo genere non si presenta due volte. Questo immobile segna tutte le caselle essenziali per valorizzare il vostro patrimonio a lungo termine. Prenotate un appuntamento, le occasioni autentiche non aspettano mai a lungo a Parigi.
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