T2 33 mq con ascensore a Parigi 15 disponibile a 867€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 33 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Gas individuale
- Disponibile : Sì
- Prezzo attuale : 867 €
Visita guidata
Benvenuti. Qui tutto inizia con 33mq di facilità e libertà nel cuore pulsante del 15° arrondissement di Parigi. Tra Porte de Versailles e Convention, questo appartamento vi apre le porte a due stazioni strategiche. Non appena entrate, la luce naturale avvolge ogni angolo. Atmosfera immediata: accogliente, senza fronzoli.
Superato il sog threshold, un corridoio vi conduce passo dopo passo verso un soggiorno pensato per il relax. Dopo una giornata trascorsa tra appuntamenti, ci si ritrova qui. La disposizione? Affilata e senza orpelli. La cucina indipendente si presenta come un punto di forza – funzionale, senza spreco di spazio. Perfetta per preparare una cena o improvvisare un caffè senza invasione dell'area restante.
Per quanto riguarda la notte, la camera emana discrezione e tranquillità. Un rifugio lontano dal trambusto, dove chiudere la porta con soddisfazione. Il bagno, dotato di WC, è appena stato ristrutturato. Poche decorazioni, ma servizi efficaci: tutto è pronto, fin dal trasloco.
Da ricordare, questo immobile presenta argomenti solidi, concreti, spesso ricercati, raramente riuniti:
- Trasporti pubblici a portata di mano, perfetti per le routine frenetiche.
- Indirizzo situato al 3° piano, con ascensore per maggiore fluidità.
- Appartamento ben curato, luminoso, dove ci si sente a proprio agio fin dal primo minuto.
- Riscaldamento e acqua calda indipendenti a gas per modulare secondo le proprie esigenze.
- Opzione ideale per un single o una coppia attiva.
Apriamo la porta sul quartiere: il Paris 15 vibra, brulica di buone indirizzi e negozi di prossimità. Tra due riunioni, una passeggiata, un terrazzo, il contesto si presta. Qui, la vita urbana ha eleganza, e tutto diventa più semplice nella quotidianità.
Infine, questo immobile rappresenta un occasione da cogliere se state pensando a un pied-à-terre pratico ma curato, in un enclave dinamica. Opportunità come questa sono rare. Prendetevi il tempo per la scoperta: contattateci per programmare una visita.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 33mq, situato nel vivace settore del 75015, a pochi passi dalle stazioni Porte de Versailles e Convention. È l'indirizzo per chi ama Parigi, ma rifiuta compromessi sul comfort quotidiano. Dal 3° piano, facilità garantita grazie all'ascensore, accedi a un luogo progettato per separare intelligentemente i momenti privati dal resto della vita attiva. In alcuni casi, la cucina si affaccia sul soggiorno. Qui, ogni spazio ha trovato il proprio posto.
Per l'investitore attento alla redditività, difficile non notare: 867€ al mese, è un rendimento solido, soprattutto considerando che la posizione rimane una delle più ambite della riva sinistra. È il tipo di immobile ricercato da giovani professionisti o studenti esigenti. In breve, un attivo patrimoniale robusto, che coniuga opportunità immediata e valorizzazione a medio termine.
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