T2 33m2 avec ascenseur à Paris 15 disponible à 867€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 33 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Gaz individuel
- Disponible : Oui
- Prix actuel : 867 €
Visite guidée
Bienvenue à vous. Ici, tout commence avec 33m² de facilité et de liberté dans le cœur palpitant du 15e arrondissement de Paris. Entre Porte de Versailles et Convention, cet appartement vous tend les bras à deux stations stratégiques. Dès l’entrée, la lumière naturelle enveloppe chaque recoin. Ambiance immédiate : conviviale, sans faux-semblant.
Dès le seuil franchi, un couloir vous mène pas à pas vers un salon pensé pour la détente. Après une journée à courir les rendez-vous, on s’y retrouve. L’agencement? Pointu et sans fioriture. La cuisine indépendante s’impose comme un atout – fonctionnelle, sans perte d’espace. De quoi concocter un dîner ou improviser un café sans empiéter sur le reste.
Côté nuit, la chambre distille discrétion et tranquillité. Un refuge à l’abri de l’agitation, où l’on ferme la porte avec satisfaction. La salle d’eau, équipée de WC, vient d’être rafraîchie. Peu de fioritures, mais des prestations efficaces : tout est prêt, dès l’emménagement.
À retenir, ce bien présente des arguments solides, concrets, souvent recherchés, rarement réunis :
- Transports collectifs à portée de main, parfait pour les quotidiens effrénés.
- Adresse perchée au 3e étage, avec ascenseur pour plus de fluidité.
- Appartement entretenu, lumineux, où l’on se sent bien dès la première minute.
- Chauffage et eau chaude indépendants au gaz pour moduler selon ses envies.
- Option idéale pour célibataire ou duo actif.
Ouvrons la porte sur le quartier : le Paris 15 vibre, fourmille de bonnes adresses et de commerces de proximité. Entre deux réunions, une balade, une terrasse, le décor s’y prête. Ici, la vie urbaine a du panache, et tout devient plus simple au quotidien.
Pour finir, ce bien constitue une occasion à saisir si vous songez à un pied-à-terre pratique mais soigné, dans une enclave dynamique. Les opportunités comme celle-ci sont rares. Prenez le temps de la découverte : contactez-nous pour programmer une visite.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 33m², niché dans le secteur dynamique du 75015, à deux enjambées des stations Porte de Versailles et Convention. C’est l’adresse de ceux qui aiment Paris, mais refusent les concessions au confort quotidien. Dès le 3ème étage, facilité garantie grâce à l’ascenseur, vous accédez à un lieu conçu pour séparer intelligemment les moments privés du reste de la vie active. Chez certains, la cuisine déborde sur le salon. Ici, chaque espace a trouvé sa juste place.
Pour l’investisseur soucieux de rentabilité, difficile de passer à côté : 867€ par mois, c’est un rendement solide, d’autant plus que l’emplacement reste l’un des plus convoités de la rive gauche. C’est le genre de bien que recherchent jeunes actifs ou étudiants exigeants. Bref, un actif patrimonial robuste, qui concilie opportunité immédiate et valorisation à moyen terme.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
