T2 47 mq con cabina armadio a Lieusaint, ideale per primo acquisto 175.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo : 175000 €
- Superficie abitabile : 47 mq
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Spese annuali : 1400.00 €
Visita guidata
Siete di fronte a un'opportunità unica: un appartamento di 47 mq, situato al piano terra, racchiuso in una residenza tranquilla a Lieusaint. Già dalla soglia, il tono è dato: ogni metro quadrato ha un senso. Un armadio all'ingresso semplifica la vita, addio cappotti accatastati, tutto trova il proprio posto.
Lo spazio principale vive e respira. La luce entra generosamente, creando un'atmosfera autentica, quasi familiare. Immaginate una cena che si protrae, o un momento semplice, un libro in mano: la sala da pranzo si adatta a vostro piacimento. Accanto, una cucina chiusa vi aspetta, sobria e ben pensata. Tutto il necessario per realizzare le vostre ricette in tutta tranquillità, lontano dal trambusto.
Poco più in là, la camera da letto trasmette un raro senso di intimità. Un guardaroba intelligente, progettato per gli amanti dell'organizzazione efficace, libera lo spazio. Silenzio garantito. Il sonno qui assume le sembianze di un rifugio notturno.
- Tipologia: 2 locali
- Uso ideale: residenza principale o investimento locativo
- Bagno separato, toilet isolate — il comfort quotidiano
- Posto auto privato in autorimessa: addio ricerca del parcheggio
- Tutto a portata di mano: negozi, scuole, trasporti
All'esterno, l'ambiente ispira serenità. Alberi, aria, una parentesi. A due passi ritroviamo ciò che manca troppo spesso: la facilità di accesso a tutto il necessario. Qui, non c'è bisogno di scegliere tra tranquillità e praticità, entrambi convivono.
A livello di numeri: proposto a 175 000 €, ovvero 3 723,40 €/mq, questo appartamento si dimostra competitivo quanto attraente. Un bene raro, per chi cerca un valore sicuro da integrare nel proprio patrimonio. Giocate la vostra carta, la finestra di opportunità è ristretta.
Da ricordare? Questo bene a Lieusaint unisce efficienza all'essenziale. Un contesto piacevole, intelligente e immediatamente accessibile. Fate il passo, non rimandate a domani la visita che potrebbe cambiare tutto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprire un appartamento di 47 mq al piano terra significa aprire la porta a una quotidianità tranquilla, all'interno di un condominio ben curato. La praticità non è solo una parola vuota qui: negozi e trasporti sono a pochi passi, il che semplifica ogni spostamento — un dettaglio che fa la differenza, soprattutto quando si attribuisce valore al proprio tempo. Questo spazio soddisfa le esigenze di un investitore pragmatico, così come quelle di un acquirente in cerca della propria prima casa: un'opportunità concreta, non una promessa in aria.
Il vantaggio raro? Un parcheggio sicuro in autorimessa, per evitare la perdita di tempo e lo stress delle strade affollate. Analizziamo la distribuzione interna: il soggiorno generosamente illuminato e una camera da letto dotata di un pratico armadio ottimizzano ogni angolo, il che è sempre apprezzato. Stai cercando redditività in un settore ambito che acquista valore? Questo immobile segna ogni casella con brio. Ecco un motivo per riflettere molto seriamente su questo progetto, accessibile e sicuro per investire il tuo capitale.
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