Affitto studio 27 mq con balcone a Parigi 12 a 1085€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 27 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 9
- Numero totale di piani : 10
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Nel cuore del vivace Parigi 12, vi invito a scoprire un appartamento singolare di 27mq, dove efficienza e benessere si intrecciano senza indugi. Situato al 9° piano di un palazzo dal design contemporaneo, ogni apertura delle tende è accompagnata da una vista libera, immersa in un generoso soleggiamento. Questo non è un semplice piano: le vedute qui assumono tutta la loro ampiezza.
Dal momento dell'ingresso, un vestibolo intelligente con armadio prepara il contesto e lenisce il ritorno a casa. Lo spazio principale, pensato con saggezza, offre una versatilità entusiasmante. Troverete finestre di dimensioni generose: la luce circola liberamente, ricordando che ogni metro quadro merita la vostra attenzione. In questo appartamento, ogni istante del quotidiano trova facilmente il suo posto.
Per quanto riguarda la cucina, la stanza si presenta indipendente e completamente attrezzata, ideale per preparare una cena improvvisata o reinterpretare un classico della tradizione. Il bagno, dotato di servizi igienici, punta sulla discrezione e sul comfort. Il tutto rimane decisamente orientato verso la facilità.
I punti forti di questo immobile non mancano:
- Un balcone privato: immaginate di gustare il primo caffè del mattino, sotto l'aria parigina, senza nemmeno lasciar il vostro rifugio.
- Cantina individuale: un vero valore aggiunto per riporre oggetti preziosi, ricordi o alcune buone bottiglie scelte con cura.
- Posto auto assegnato: un'autentica rarità a Parigi, che semplifica la vita e libera la mente dalle preoccupazioni del parcheggio.
- Serenità garantita: accesso controllato, sicurezza rinforzata, qui la tranquillità delle vostre giornate e notti rimane una priorità tangibile.
- Gestione controllata: spese annuali contenute a 1236,00 euro. Meglio vivere senza sovrattasse inutili.
All'esterno, il tessuto del quartiere batte al ritmo dei suoi negozi, delle sue terrazze, della metropolitana a due passi e degli angoli verdi nelle vicinanze. Un ambiente vivo, mai opprimente, dove ogni servizio è a portata di mano. Il tipo di indirizzo che alleggerisce la logistica della vita urbana.
In definitiva, questo appartamento di Parigi 12 si vive come un'opportunità per investire in un luogo funzionale, sereno e ben radicato nel suo quartiere. Concedetevi la possibilità di muovervi in un indirizzo dove il comfort moderno si sposa con l'energia della capitale. Qui, ogni dettaglio conta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginatevi in questo elegante appartamento di 27 mq, situato in alto nell'edificio con la comodità di un ascensore. La vita cittadina assume un'altra dimensione quando si gode di un balcone nel cuore del 12° arrondissement di Parigi. Qui, ogni metro quadrato è stato progettato per l'efficienza e il comfort. Affittato completamente arredato, a 1085 € spese incluse, questo immobile soddisfa tutti i requisiti di redditività e tranquillità mentale.
L'indirizzo, ricercato da professionisti e cittadini esigenti, presenta un vero potenziale locativo. È un esempio tipico di quegli investimenti patrimoniali che attraversano le mode e resistono ai cicli del mercato. L'ambiente circostante—negozi, trasporti, qualità della vita—ne fanno un valore sicuro per attrarre e fidelizzare i locatari desiderosi di coniugare praticità e stile di vita parigino. Ecco un'occasione da cogliere, senza esitazione.
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