Location studio 27m² avec balcon à Paris 12 à 1085€ cc
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 9
- Nombre d'étages total : 10
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Au cœur du Paris 12 foisonnant, je vous invite à découvrir un appartement singulier de 27m², où efficacité et bien-être se croisent sans détour. Perché au 9e étage d’un immeuble à l’allure contemporaine, chaque lever de rideau s’accompagne d’une perspective dégagée, baignée d’un ensoleillement généreux. Ce n’est pas un simple étage : les vues prennent ici toute leur ampleur.
Dès l’entrée, un vestibule intelligent avec placard vient poser le décor et apaise le retour chez soi. L’espace principal, judicieusement pensé, offre une polyvalence réjouissante. Vous y trouverez des fenêtres aux dimensions affirmées : la lumière y circule librement, rappelant que chaque mètre carré mérite toute votre attention. Dans cet appartement, chaque instant du quotidien trouve aisément sa place.
Côté cuisine, la pièce s’affirme indépendante et entièrement agencée, idéale pour concocter un dîner improvisé ou revisiter un classique du terroir. La salle de bains, équipée de toilettes, mise sur la discrétion et le confort. L’ensemble reste résolument tourné vers la facilité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas :
- Un balcon privatif : imaginez-vous savourant le premier café du matin, sous l’air parisien, sans même quitter votre cocon.
- Cave individuelle : un vrai plus pour entreposer affaires précieuses, souvenirs ou quelques bonnes bouteilles choisies avec soin.
- Place de parking attribuée : une rareté pure à Paris, qui simplifie la vie et libère l’esprit des tracas du stationnement.
- Sérénité assurée : accès contrôlé, sécurité renforcée, ici la tranquillité de vos jours et nuits reste une priorité tangible.
- Gestion maîtrisée : des charges annuelles contenues à 1236,00 euros. Mieux vivre sans surtaxe inutile.
À l’extérieur, le tissu du quartier bat au rythme de ses commerces, de ses terrasses, du métro à deux pas et des coins de verdure tout proches. Un environnement vivant, jamais oppressant, où chaque service est à portée de main. Le genre d’adresse qui allège la logistique de la vie urbaine.
En définitive, cet appartement de Paris 12 se vit comme une opportunité d’investir un lieu fonctionnel, apaisé et bien ancré dans son quartier. Offrez-vous la possibilité d’évoluer dans une adresse où le confort moderne épouse l’énergie de la capitale. Ici, chaque détail compte.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous dans cet élégant appartement de 27 m², perché en hauteur dans l’immeuble avec la facilité d’un ascenseur. La vie citadine prend une autre allure lorsqu’on profite d’un balcon au cœur du 12e arrondissement de Paris. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour l’efficacité et le confort. Loué entièrement meublé, à 1085 € charges comprises, ce bien coche toutes les cases de la rentabilité et de la tranquillité d’esprit.
L’adresse, recherchée par les actifs et citadins exigeants, laisse entrevoir un vrai potentiel locatif. C’est un exemple typique de ces investissements patrimoniaux qui traversent les modes et résistent aux cycles du marché. L’environnement immédiat—commerces, transports, qualité de vie—en fait une valeur sûre pour attirer et fidéliser les locataires désireux de conjuguer praticité et art de vivre parisien. Voilà une occasion à saisir, sans détour.
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