Appartamento 3 locali 65 mq luminoso a Meaux con posto auto interrato 225.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Anno di costruzione : 2007
- Ascensore : Sì
- Esposizione : Sud
- Posto auto privato : Sì
Visita guidata
Stai cercando un punto d'ancraggio confortevole a Meaux, a meno di cinque minuti a piedi dalla stazione? Permettimi di presentarti questo appartamento con 3 locali pronto da vivere che unisce praticità e allure contemporanea. Appena varcato la soglia, l'atmosfera calorosa cattura l'attenzione. L'insieme offre 65 metri quadrati meticolosamente organizzati. Insomma, l'equilibrio perfetto, sia per ospitare una famiglia dinamica che per puntare su un investimento immobiliare duraturo.
L'ingresso non è solo accogliente. Qui troviamo uno spazio di stoccaggio ben pensato, sempre a disposizione quando è necessario riporre cappotti o ombrelli. Avanziamo insieme verso il soggiorno, illuminato da luce per tutto il giorno - un vantaggio di un'esposizione a sud raro da trovare. Qui, non c'è bisogno di immaginare la tua prossima pausa di relax: lo spazio invita alla convivialità sin dal primo sguardo.
- Soggiorno baciato dal sole, esposizione sud ottimale
- Cucina attrezzata aperta, promessa di pasti condivisi
- Due camere dotate ciascuna di spazi di stoccaggio discreti
- Zona lavanderia intelligente, per semplificare l'organizzazione
- Posto auto assegnato, sicuro in sotterraneo
Proseguiamo verso la zona notte. Le camere non sono da meno. Ognuna sfrutta i suoi volumi per installare ripostigli in totale discrezione: un vantaggio che fa la differenza nella vita quotidiana. Il bagno presenta una sobrietà elegante, pensato per i tuoi momenti di recupero o le mattine frenetiche.
Il lato esterno non è trascurato. Il residence, consegnato nel 2007, assicura serenità e accessibilità per tutti grazie a un ascensore. Se apprezzi i contesti tranquilli, questo indirizzo spunta tutte le caselle: nessun rumore di disturbo, prossimità diretta di scuole, negozi e servizi essenziali. Qui, la città si vive a misura d'uomo, senza compromessi.
I punti forti da ricordare:
- Edificio recente, sicuro e accessibile
- Indirizzo centrale, a pochi passi da tutto
- Ambiente sereno, lontano da ogni agitazione superflua
- Collegamento espresso a Parigi per i pendolari esigenti
- Spese contenute, 150 EUR/mese
Questo immobile non è semplicemente un appartamento. È un contesto di vita vantaggioso, un leva patrimoniale strategica. La semplicità di accesso, il comfort senza false note, la posizione scelta: difficile decidere cosa catturi maggiormente l'attenzione. Che tu immagini di viverci o di diversificare il tuo portafoglio, qui troverai più di un tetto: una vera soluzione, calibrata per durare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile non notare questo trilocale di 65 mq, situato a due passi dalla stazione di Meaux – precisamente a 500 metri. Per chi si muove tra Parigi e la provincia, è un vantaggio decisivo. Si raggiunge la capitale senza perdere tempo, beneficiando allo stesso tempo di un accesso immediato al centro città, alle sue boutique, ai suoi servizi e ai suoi sapori locali. In questa quotidianità molto pratica, ogni spostamento diventa una formalità.
L’orientamento verso sud cambia tutto. Il soggiorno è inondato di luce, il sole non risparmia la sua generosità. Immaginate di svegliarvi energici alla luce dei primi raggi o di trascorrere serate luminose, senza illuminazione artificiale fino al calar della notte. Spazi del genere rendono rapidamente qualsiasi altra atmosfera spenta.
Il condominio non è da meno. Consegnato nel 2007, coniuga sicurezza e modernità. L’ascensore, il posto auto privato, tutto respira semplicità e comfort. Nessuna perdita di tempo a girare nel quartiere per trovare parcheggio. L’accessibilità è stata studiata senza compromessi: le persone con mobilità ridotta possono muoversi senza ostacoli.
Questo immobile non sceglie il suo campo. Si adatta sia a un progetto di vita che a una logica patrimoniale. Residenza principale, investimento locativo, o addirittura punto d’appoggio strategico, il potenziale si impone come un'evidenza. Il suo indirizzo ricercato e le sue prestazioni ne fanno una vera opportunità per chi sa cogliere le belle occasioni, senza indugi.
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